Casa à venda com 5 quartos, 700m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no SP II - Elevador panorâmico 4 pisos. Piscina, Lareira, Gourmet!

Contato DUARTE 11 97235-6935. Cod 655 – CA0120

Endereço: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP.

AT: 415,90 m² (testada: 10,60) / AC: 700,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.890.000,00 (dois milhões, oitocentos e noventa mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Maio/22): R$ 795,00

Valor do IPTU (2019): R$ 4.948,78 / ano

Permuta: Estuda propostas até 30% do valor

Documentação: ok (*)

Financiamento Bancário: permite (*)

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência:

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel (construção): 2000

Descrição do imóvel:

• Excelente casa contemporânea integrada e toda envidraçada, com ELEVADOR PANORÂMICO e ótimo acabamento.
• Conceito integrado em cada piso. E, conceito Glass Wall (com paredes de vidro).
• Imóvel totalmente reformado com manutenção impecável.
• Repleta de armários planejados.
• Portas e janelas de alumínio. Cortinas e persianas.
• Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica Portobello, tábuas largas e pedras.
• Projeto de Arquitetura.
• Projeto de Interiores.
• Projeto de Decoração .
• Projeto de Gesso e Iluminação já com luminárias e lustres.
• 3 entradas: social, lazer e serviço.
• Elevador panorâmico até 300 kg.
• 4 andares com acesso também por elevador.

PISO ENTRADA SOCIAL – Integrado Panorâmico.

• Hall de entrada social por piso intermediário.
• Escritório ou quinta suíte com entrada independente.
• Escadas em nicho envidraçado com tijolos de vidro. Revestidas em madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.
• Living para 5 ambientes integrados, com lavabo em Travertino.
• Cozinha americana equipada, com 2 cubas, ilha, armários planejados e despensa. Próxima à garagem.
• Sala de almoço com armários planejados.
• Bar.
• Sala de Jantar.
• Sala de Estar com estante decorativa iluminada.

PISO SUPERIOR ÍNTIMO – Panorâmico.

• Hall íntimo com roupeiro.
• 5 suítes com armários, sendo 1 no térreo e 4 suítes no piso superior, sendo 2 americanas com terraço e 2 com paredes de vidro panorâmica e espaço saleta. A master com estantes e Walk-in Closet planejado.
• 8 Banheiros, dos quartos com gabinetes, espelho, bancadas em mármore e box de vidro. Sendo a máster com detalhes em mármore Travertino, 2 cubas e hidro dupla redonda em nicho com tijolos de vidro.

PISO INFERIOR 1 FAMILY ROOM – Integrado Panorâmico.

• Sala de estar íntima envidraçada, com lareira. Ideal para Home Theater.
• Escritório.
• Adega e Bar.
• Lavabo.
• Área de serviço ampla com lavanderia, passadeira, armários e dependências de empregada.

INFERIOR 2 LAZER – Integrado Panorâmico.

• Salão de Festas multiuso completo, integrado ao terraço, quintal, jardim e piscina.
• Sala de adega.
• Espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão em “L”.
• Bar com bancada, pia e balcão.
• Ambiente de estar ideal para festas, com TV, música e mesas para aperitivos ou refeições.
• Vestiário.
• Piscina de alvenaria com vista panorâmica, iluminada, com escada interna, cascata, ducha e solarium.
• Garagem com 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.

São Paulo II

Ref.9

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.

O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.

O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.

• Campo de futebol
• Circuito de TV
• Playground
• Porteiro eletrônico
• Quadra de esportes
• Quadra poliesportiva
• Sala de convenções
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Segurança 24 horas