Conjunto Comercial-Sala à venda, 1971m²

Descrição do imóvel

CENTRO - Rua da Assembleia - Localizado em região Central estratégica, no coração do bairro do Centro do Rio, em uma das principais e mais importantes vias do bairro. Imóvel no 5º andar do Edifício Cândido Mendes, está de frente para a Baía de Guanabara com vista privilegiada, localizado a 400m da estação de metrô da Rua da Carioca, e a 700m da Estação das Barcas na Praça XV, 230m do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro e a 1,6 Km do Aeroporto Santos Dumont, totalmente interligado aos transportes públicos como ônibus, metrô, vans e VLT. O comércio da região é bem diversificado e abundante, os principais centros comerciais, lojas de departamento, bancos, restaurantes se encontram no bairro. Se trata de um imóvel comercial bem planejado, situado em um Edifício de referência na região, em um ponto muito privilegiado e estratégico do bairro. Se trata de andar inteiro, no 7º andar, composto de 18 salas, 2 banheiros de uso coletivo nos corredores. Todas as salas com excelente luminosidade natural, arejadas e com vista panorâmica para a Baía de Guanabara. O Edifício possui 5 elevadores, sendo 3 sociais e 2 de carga. Possui também uma ampla escada de acesso. Sete andares inteiros, localizado no 5º ao 7º andares do prédio, construído no alinhamento e junto das divisas. A fachada do edifício é de vidro. O imóvel se encontra em perfeito estado de conservação, com todas as instalações elétricas, funcionando normalmente. O estado geral do imóvel é excelente. SCV5540.<br>O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 1d03b