Prédio Inteiro à venda e aluguel, 2737m²

Descrição do imóvel

Prédio Barra Funda, para Venda Ou Locação.

Excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde, call centers, localizado a 1,7 km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.

IMÓVEL:

Terreno de 3.009m² com área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições), salas de aula/treinamento/reunião.

Instalação elétrica e hidráulica ok.

Ar condicionado, 35 máquinas em funcionamento.

Piso térreo vinílico, andares superiores tipo Paviflex

Forro modular com tratamento acústico

11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar, com separação de masculino e feminino

Copa com capacidade para 60 pessoas

Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica

Garagem com 14 vagas demarcadas, com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas.

EDIFÍCIO:

Térreo + 2 andares

Portaria e sistema de segurança 24 horas com telefone, interfone, portões de entrada automatizados e sistema de CFTV.

Escada de emergência

Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça

Instalação para Gerador de Energia

Refeitório com área de lazer e descompressão no piso térreo.

ACESSOS:

Imóvel está localizado:

À 250m da Av. Marquês de São Vicente no corredor de Ônibus.

À 300m da Marginal Tietê.

À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM, linhas L07 e L08, Metrô L3. Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.

FACILITIES:

À 1,7 km do Shopping West Plaza

À 2,1 km do Allianz Parque

À 2,3 km do Shopping Bourbon.

@spartan.imobiliaria

[email protected]

(11) 95954-9594