Casa à venda com 2 quartos, 192m²

Descrição do imóvel

Casa, São Jorge, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 253.95 M² de área de terreno, 192.87 M² de área construída. Matrícula nº 94182, 1º Serviço de Registro de Imóveis de Uberlândia / MG, Inscrição Prefeitura 00.03.0302.16.07.0003.0000 / 00.03.0302.16.07.0003.0001. IPTU anual R$ 283,96.

Ficará a cargo do COMPRADOR:

i) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação,sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel;

ii) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;

iii) A transmissão dos direitos de posse do imóvel ocorrerá somente após a assinatura do Instrumento de Promessa de Compra e Venda e com a respectiva quitação integral ou sinal do imóvel, quando for o caso;

iv) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra.

v) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias para a averbação da área construída, perante os órgãos competentes.

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Atualizado em: 18 de Setembro de 2022