Fazenda à venda com 3 quartos, 77440m²

Descrição do imóvel

ST00018 - FAZENDA A 40 KM DA CIDADE DE PRESIDENTE PRUDENTE/SP - 33 ALQUEIRES (80 hectares)<br>-LOCALIZADA A 1,5 KM DA CIDADE, BEIRA DO ASFALTO (EXISTE A POSSIBILIDADE ATÉ PARA LOTEAMENTO)<br>-CASA SEDE COM PISCINA, ÁREA DE LAZER, POMAR;<br>-TRANSFORMADOR 45 KVA;<br>-CASA DE FUNCIONÁRIOS COM POMAR E TRANSFORMADOR DE ENERGIA SEPARADO DA SEDE;<br>-CURRAL COMPLETO (CONCRETADO, BALANÇA, GUILHOTINA, TRONCO);<br>-CONFINAMENTO COMPOST BARN (O compost barn é um sistema de confinamento alternativo do conhecido sistema loose housing, que visa primeiramente melhorar o conforto e bem-estar dos animais e, consequentemente melhorar os índices de produtividade do rebanho), 1350 M² COM VENTILAÇÃO (9 VENTILADORES MAMUTE DE 2 METROS DE RAIO) PARA 120 VACAS (PODENDO SER ADAPTADO PARA CONFINAMENTO DE CORTE OU HARAS);<br>-ORDENHA EUROLLATE CANALIZADA, COM EXTRATOR AUTOMÁTICO, BOILER;<br>-SALA DE ESPERA PARA ORDENHA COM RESFRIAMENTO DE VACAS;<br>-BOILER PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA PARA LEITE NA ALIMENTAÇÃO DOS BEZERROS;<br>-BARRACÃO PARA ESTOQUE DE RAÇÃO;<br>-BARRACÃO PARA EQUIPAMENTOS E INSUMOS;<br>-10 HECTARES FORMADOS DE CANA, PARA COMPLEMENTO DE ALIMENTAÇÃO DO GADO;<br>-BOA DE ÁGUA (POSSIBILIDADE DE MONTAR IRRIGAÇÃO);<br>-CERCAS DE AROEIRAS.<br>OBS: ACEITA PERMUTA EM ÁREA NO MS (MATO GROSSO DO SUL), DE PREFERÊNCIA COM POUCA INFRAESTRUTURA, POIS NECESSITA DE UMA ÁREA MAIS EM CONTA. O PROPRIETÁRIO DISPÕE DE VALORES PARA COMPLEMENTAR A DIFERENÇA CASO HAJA A POSSIBILIDADE DE PERMUTAR.<br>SE HOUVER INTERESSE TAMBÉM VENDEMOS O GADO LEITEIRO PARA O CLIENTE INTERESSADO NA COMPRA DA FAZENDA (GADO TODO COM REGISTRO NA GIROLANDO COM GENÉTICA COMPROVADA).<br><br>11/12/2024