Terreno à venda, 64m²

Descrição do imóvel

Localização: Triangulo Mineiro/Prata, Minas Gerais

Área total: 64 Hectares |

Aptidão Pecuária

Área aberta: 52 hectares em lavoura produzindo grãos.

Área com aproveitamento excelente

31 hectares de integração silvicultura

21 hectares pastagens com modulos de rotação.

Altitude: 631 Metros

Topografia: Plana e levemente ondulada, Toda mecanizavel.

Teor de Argila: 24% à 32%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano

Recursos Hidrícos:

3 represas oriundas de nascentes dentro da fazenda.

Logística:

8 km do centro da Cidade de Prata e da BR 153.

Destilaria de óleo a 5km, produzindo 3.000 kg de óleo citronela/ano

Benfeitorias:

Casa Sede nova; energia elétrica

Barracao para maquinas e oficina;

Galpão de insumos;

Curral com apartador suspenso, brete todo em Aroeira.

Poço artesiano com 2 mil/L/hr;

Caixa D’agua 20.000 L; e Cercas em bom estado.

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 55.000,00

Preço por Alqueire: R$ 133.100,00

Preço total: R$ 3.520.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 01 ano, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Galpão

Pasto

Poço artesiano