Fazenda à venda, 50408600m²

Descrição do imóvel

( O P O R T U N I D A D E ) Fazenda com 861 Alqueires paulista, sendo 90% aberto, 80 divisões, 20 praças> de alimentação, todas ligadas por corredores , confinamento para 2.500> cabeças por vez, retiro completo com curral, casas, energia, terras de alta> cultura e Cercas , currais e demais estruturas super conservadas, muita> água.À 40 km do município de JuaraÀ 40 km do AsfaltoTerra de cultura. - Altíssima fertilidade - 0% de acidezAGRICULTURA50% Apta para soja - 70% Apta para arroz e milho- 2085 hectares com 90% aberta- Excelentes pastagens (80% mombaça)Capacidade para mais de 8 cabeças / alqueires / ANO INTEIRO- 80 divisões de pastos- Cercas com 5/6 fios de arame- Represas em toda a fazenda- Mangueirão completo com tronco e balança(totalmente reformado 2019)- 16 Praças de alimentação na fazendaSEDE (Totalmente reformados - 2019)- Sede (com 350m². Toda Avarandada. 4 Suite, pisos em porcelanato, banheiros com blindex. Ar-condicionados novos nas salas e nas suítes.)- Alojamento - Refeitório - Oficina- Barrações para maquinários em estrutura metálica e pisos em concreto- Energia- TelefoneCONFINAMENTO- Confinamento para mais de 2.500 cabeças- Piso concretado 3 metros do cocho- Tanques de água e sistema de aspersão- Silo com capacidade p/ 16.000 sacasPodendo ser ampliado para 50.000 sacas- Estrutura completa para abastecer o confinamentoRETIRO (Totalmente reformados - 2019)- Sede- Mangueirão do retiro- Completo- Reformado 2019- com tronco e balança- A Fazenda é inteiramente produtiva (90% dos 2085 ha)- Excelente conservação ambiental das áreas de APP.- Vários pastos reformados - Dezembro 2018- Fazenda toda cortada com corredores.Acesso de camioneta em 90% da fazenda- Corredores formados com grama estrela- Documentação toda OK - Pluviometria: 2.000 à 2.200 mm/ano - Altitude: 270 mtÁrea com 861 Alqueires paulista = 2.083 hectares - Valor 65.000.000,00PARA MAIS INFORMAÇÕES:PS IMOVEIS | (83) 98785-6112 OU (83) 3576-7337 CAP ALEX BRUNOHTTPS://WWW.PEDROSOARESIMOVEIS.COM.BR<br><br>Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023