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Imóvel Comercial Padrão para alugar, 700m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Código: 1175696
  • Aluguel: R$ 36.000

  • 700m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 5 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem
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Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial disponível para venda, situado na estratégica Rua Alvorada, no coração da Vila Olímpia, São Paulo. Com área privativa de 700 m² e 5 vagas de garagem, este imóvel é ideal para diversas atividades empresariais. A localização privilegiada oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços nas proximidades, incluindo restaurantes, lojas e transporte público. Não perca a chance de expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações!

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

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CRECI: 25.618-J

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R$ 22.000

Imóvel Comercial, 420 m²

Avenida Paulo Faccini, Macedo, Guarulhos - SP


Situado em uma área de grande fluxo de pessoas e veículos, proporcionando visibilidade e acesso fácil para clientes e colaboradores. Salas Comerciais: Cada andar do prédio possui 3 salas comerciais, oferecendo uma variedade de opções para diferentes tipos de negócios. As salas têm tamanhos variados, com a frente medindo 75m² e as duas de trás com 30m² cada. Sanitários: Cada andar possui dois sanitários, um masculino e um feminino, ambos com chuveiro elétrico. Esses sanitários são compartilhados e estão instalados no hall do prédio, proporcionando comodidade para os ocupantes das salas. Água Compartilhada: O fornecimento de água é compartilhado entre as salas do prédio, garantindo o abastecimento adequado para todas as unidades. Medição Individual de Luz: Cada sala possui um medidor de luz individual, permitindo que os ocupantes controlem o consumo de energia elétrica de forma independente e eficiente. Em resumo, este prédio comercial oferece uma infraestrutura adequada para diversos tipos de negócios, com salas espaçosas, sanitários compartilhados e medidores individuais de luz, tudo isso em uma localização estratégica e de fácil acesso.

420 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Imóvel Comercial, 3591 m² - Foto 1
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R$ 250.000

Cond: R$ 1

Imóvel Comercial, 3591 m²

Avenida Adolfo Pinheiro, Santo Amaro, São Paulo - SP


Edifício monousuário novo, possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. Possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento. ? Área privativa: 3.591,32 m² ? Área total: 4.805,89m² ? Área de cada uma das lajes: ? 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m² ? 2º e 8º (2x) área de 378,23m² ? Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino ? Altura do pé-direito laje à laje: 3,20m, Espessura da laje: =25cm protendida. ? Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m ? Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF ? Cobertura entregue com piso e ?paisagismo? ? Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) ? Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos. ? Recepção com banheiros fem/masc e PNE, Entrega com 3 catracas, Na área da recepção espaço preparado para café, 1 subsolo com aproximadamente 25 vagas. LOJA ? Loja entregue sem ar condicionado ? Possibilidade de até 50m² de mezanino na loja.

3591 m² 0 quartos 8 banheiros 25 vagas
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Imóvel Comercial, 3614 m² - Foto 1
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R$ 240.000

Imóvel Comercial, 3614 m²

Avenida da Liberdade, Liberdade, São Paulo - SP


Imóvel situado em uma região com completa infraestrutura, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Nas proximidades, você encontrará uma ampla variedade de serviços, como bancos, restaurantes, estacionamentos, papelarias e escolas, proporcionando total conveniência. A localização é privilegiada para quem estuda ou trabalha em instituições renomadas, como UNIP, Uninove e FMU, além de estar junto a importantes hospitais, como Oswaldo Cruz, A.C. Camargo e Santa Maggiore, atendendo diversas necessidades com excelência. Outro grande diferencial é a proximidade com a estação São Joaquim do metrô, a apenas 230 metros de distância, garantindo facilidade de acesso ao transporte público e conectividade com outras regiões da cidade. Aproveite esta oportunidade de estar em um local estratégico e repleto de comodidades. Agende uma visita e conheça todos os detalhes. **www.shprime.com. **

3614 m² 0 quartos 44 banheiros 106 vagas
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R$ 12.600

Imóvel Comercial, 420 m²

Avenida Tomás de Sousa, Jardim Monte Azul, São Paulo - SP


Prédio Monousuário, com 420 m2 de área privativa distribuídos em 3 andares, fachada em concreto com 2 vagas de garagem. No andar térreo temos recepção, área de espera, banheiro, ambiente de trabalho em vão livre com aproximadamente 73 m2. No primeiro andar temos recepção, 1 sala privativa com aproximadamente 7m2, banheiro completo com chuveiro e ambiente de trabalho com aproximadamente 75 m2. No subsolo temos vestuário ( masc. e fem.), depósito e ambientes de aproximadamente 76 m2. Excelente localização, próximo ao Terminal João Dias, onde se tem acesso a praticamente todos os bairros da região. Região com infraestrutura completa.

420 m² 0 quartos 0 2 vagas
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Imóvel Comercial, 6500 m² - Foto 1
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R$ 100.000.000

Imóvel Comercial, 6500 m²

Avenida Pentágono, Alphaville, Santana de Parnaíba - SP


Oportunidade única de adquirir um moderno prédio comercial localizado na Avenida Pentágono, no coração de Alphaville, Santana de Parnaíba. Com uma área privativa de 6.500 m² e 30 vagas de estacionamento, este imóvel é ideal para empreendimentos de sucesso. A estrutura conta com diversas comodidades, como 48 banheiros, copa, cozinha e lavabo, além de áreas comuns como jardim e piscina coletiva. Aproveite a localização privilegiada, que proporciona fácil acesso a serviços essenciais e um ambiente propício para os negócios. Não perca essa chance!

6500 m² 0 quartos 0 30 vagas
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