Fazenda à venda, 3630000m²

Descrição do imóvel

Localização: DOIS IRMÃOS, TOCANTINS

Área total: 3.630 Hectares (750 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Região de Safra e Safrinha

Área Aberta: 1.452 Hectares em pastagens com divisões de pastos

Área com aproveitamento p/ agricultura em aproximadamente: 1.800 hectares podendo plantar 1.452 hectares em um talhão apenas.

Possibilidades de aquisição de duas áreas vizinhas com excelente padrão de terra, podendo chegar

há uma área de plantio de mais de 2.500 hectares.

Altitude: 240 Metros

Topografia: Plana e Semi-plana

Teor de Argila: 20% à 40%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra roxa, terra amarela, presença de cascalinho chumbinho em pequenas partes, predominantemente terra macia.

Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano

Recurso Hidricos: Nascentes, corrego e ribeirão.

Logística:

17 Km do Asfalto

152 Km de Palmas-TO

Benfeitorias:

Casa sede,

Casa de funcionário

4 alojamentos

Energia elétrica,

Galpão novo, Curral e cercas.

Documentação: Totalmente Regularizada, GEO. CAR. CCIR

Preço por hectare: R$ 16.528,00

pREÇO POR Alqueirão: R$80.000,00

Preço total: R$ 60.000.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

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