Casa de Condomínio à venda com 2 quartos, 78m²

Avenida Guilherme Schell, Rio Branco, Canoas - RS

Código: 68117888
  • Venda: R$ 255.000
  • IPTU: R$ 177
  • Condomínio: R$ 350

  • 78m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 2 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 1 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 255.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 350

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 177

Anunciante

Gilvan Thum

Telefone

(51) 3426-4792

Descrição do imóvel

Sobrado em condomínio fechado com 76,66m² de área privativa, 2 dormitórios, living para 2 ambientes, cozinha, área de serviço com espaço gourmet com churrasqueira, banheiro social com box de vidro. Vaga de garagem coberto para 1 veículo. Imóvel, bem ventilado, possui armário embutido no andar superior para aproveitamento de espaço. Excelente estado de conservação, escada em madeira nobre. Ficam móveis planejados do quarto de casal, banheiro, armários da cozinha e 1 aparelho de ar condicionado split 12000BTUs. Condomínio com excelente infraestrutura, com salão de festas, playground, piscina adulto e infantil, portaria 24h, cerca elétrica, interfone, porto eletrônico Localização privilegiada, a 100 metros da Estação de Trensurb Niterói, fácil acesso a ônibus e às principais vias de acesso da cidade.

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

  • Interfone

    Interfone

    O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Gilvan Thum

Telefone:

(51) 3426-4792

Venda

R$ 255.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 350

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 177

Anunciante

Gilvan Thum

Telefone

(51) 3426-4792

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Que tal aproveitar o final de semana curtindo um pôr do sol espetacular sem sair de casa! Apresentamos uma casa semimobiliada, localizada em um condomínio totalmente murado, com porteiros 24 horas. Com uma área total de 249 m2, esta residência oferece conforto, elegância e uma vista incrível. Principais Características: - Suíte do Casal: O banheiro da suíte é um verdadeiro refúgio. Além do gabinete branco e pia com mármore Travertino, você encontrará uma banheira de hidromassagem para casal (medidas 1,80 x 1,20), chuveiro a gás, box com vidro temperado e ducha íntima. Os metais em ouro envelhecido adicionam um toque de sofisticação. Espaço para Carros: Diferente das demais casas no condomínio, esta possui três vagas para carros, garantindo comodidade para toda a família. Depósito e Lavabo: No andar da sala de estar, você encontrará um depósito de 40 m2 e um lavabo, perfeitos para armazenamento e conveniência. Área de Lazer no Condomínio: O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, parquinho, salão de festas com vista para o Guaíba, zeladoria e portaria 24 horas. Localização Estratégica: Com fácil acesso ao transporte público na frente do condomínio, você estará próximo a escolas renomadas, como o Colégio Marista Ipanema, Colégio João Paulo I e Colégio Mãe de Deus. - Além disso, creches como O Engenheirinho, Tartaruguinha Verde Zona Sul e Escola de Educação Infantil Recriar estão a poucos minutos de distância. Vista Privilegiada: Todos os três quartos oferecem vista para o Rio Guaíba, proporcionando momentos de contemplação e tranquilidade. - Agende uma Visita. Venha conhecer essa casa incrível! Marque um horário e descubra por si mesmo o que ela tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: fp8z1ajZl2fru1XX

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100 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga
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100 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas
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