Fazenda à venda com 6 quartos, 1000m²

Estrada da Barragem, Colônia (Zona Sul), São Paulo - SP

Código: CH0263_PLUS

Venda: R$ 2.800.000
Condomínio: R$ 1.780

Venda

R$ 2.800.000

Condomínio

R$ 1.780

Anunciante

Plus Negócios Imobiliários

Telefone

(15) 98837-2149

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Descrição do imóvel

O Condomínio Associação-Clube Campestre de São Paulo é realmente impressionante! Aqui estão alguns pontos que destacam essa propriedade:

Obs- esta cliente necessitam de fazer uma permuta em Sorocaba pode ser no mesmo valor do pedido desta só teria que ter uma suíte na parte de baixo e casa em condomínio.

Características da Propriedade

Casa principal 561 m2

Casa de Hóspedes: 65 m², com sala, 1 suíte, 1 banheiro e varanda.

Deck da Piscina: 80 m², com cascata e pronta para aquecimento, piso atérmico.

Outras Áreas: Área gourmet, garagens, canil, poços, totalizando aproximadamente 1.000 m² de área construída

Propriedade com 7 lotes de 1.000 m2 paralelos, desmembraveis.

Casa principal, sobrado com 5 suítes sendo 1 no térreo. Sala de TV grande no andar superior. Todos os dormitórios com planejados. Suíte principal com closet grande, varanda e jacuzzi. Pavimento térreo: 5 salas, lavabo, lareira, adega, cozinha americana, lavanderia.

Casa de hóspedes na área de lazer com sala, 1 suíte, 1 banheiro e varanda. Piscina com cascata e pronta para aquecimento, deck com piso atermico..

Suíte externa para empregados. 2 vagas grandes cobertas e 8 descobertas na casa principal.

Entrada separada para piscina e areia gourmet com mais 4 vagas descobertas. Na garagem coberta sótão e 2 quartos para depósito.

Benefícios do Condomínio

IPTU Isento: Por ser uma reserva ambiental.

Matrícula Única: Registrada no 11° Registro de Imóveis da Capital, próximo ao Shopping Jardim Sul, Morumbi.

Escritura dos Lotes: 7 lotes registrados no mesmo cartório, com possibilidade de emissão de matrícula individualizada para financiamento.

Propriedade Jurídica: O condomínio é uma pessoa jurídica que emite título de propriedade de cada lote, tornando o proprietário sócio da pessoa jurídica.

Infraestrutura e Comodidades

Garagens: 2 vagas cobertas e 8 descobertas na casa principal, mais 4 vagas descobertas na área gourmet.

Suíte Externa para Empregados.

Entrada Separada para Piscina e Área Gourmet.

Sótão e Depósitos: Na garagem coberta.

Localização e Valor

Localização: Próximo ao Shopping Jardim Sul, Morumbi.

Valor do Condomínio: R$ 1.780,00 para os 7 lotes.

IPTU: Isento por ser uma reserva ambiental.

Agendamento de Visitas

Visitas: Agende sua visita para se surpreender com as belíssimas vistas e a qualidade de vida oferecida por este condomínio.

Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, estou aqui para ajudar

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Lareira

Lareira

O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.