Sítio à venda com 6 quartos

Descrição do imóvel

SÍTIO DO CAFÉ - SANTA TERESA/ES

? Se você busca um recanto de tranquilidade, produtividade ou, simplesmente, contato com a natureza, o SÍTIO DO CAFÉ é o lugar ideal para você. Localizado a apenas 18km do centro da encantadora cidade de Santa Teresa, no povoado de Caldeirão de São José (Caldeirão de baixo), este sítio de 52,7 hectares oferece ambiente único e acolhedor, com duas nascentes e mata nativa preservadas.

Com três km de estrada de chão, distante a cinco quilômetros de Várzea Alegre; através da ES-452, que está em vias de ser asfaltada, com acesso aos municípios de Santa Teresa e Colatina. ?

*Características principais:

• Escriturado e registrado
• Energia elétrica trifásica
• Casa sede e apoio com vagas cobertas de garagem
• Quatro lagos com diversas espécies de peixes
• Amplo terreiro para secagem de café
• Equipamentos disponíveis: Trator Massey Ferguson 557 com carreta, roçadeira, batedeira de cereais, câmara de expurgo, pulverizadores, bombas d'água e secador de café para 80 sacas

?*Produção Atual:

• Café conilon: 12 mil pés, irrigados por gravidade
• Abacate: 100 pés
• Laranja, limão, manga (250 pés), mandioca, cacau e eucalipto
• Além de diversas árvores frutíferas para consumo interno

*Benefícios extras:

• Localização estratégica, a apenas 5km de Várzea Alegre
• Acesso facilitado pela ES-452, que está em processo de asfaltamento
• Próximo aos municípios de Santa Teresa e Colatina

Venda: R$3.900.000,00; PORTEIRA FECHADA

Junte-se a nós numa visita e venha se encantar com seu novo sítio, aguardamos seu contato.

Contato: +55 27 99864.8262

Cod:528

Creci ES 10.622-J

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