Casa à venda com 4 quartos, 540m²

Descrição do imóvel

Fazendinha - 4sts, lareira, varanda gourmet, piscina e campinho!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1129 ca0737

Endereço do imóvel: Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP 06355-000

(Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)

A/T: 2.534,50 m² (37,20 m de frente)

A/C: 540,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Out/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 3.992,00 ano à vista ou 10 x de R$ 443,60

Permuta: estuda

Documentação: Falta averbação da área construída

Financiamento Bancário: Após averbação da área construída

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 1197235-6935

Estado de Conservação: Muito bom

Ano da construção original: 2.006

Descrição do imóvel:

Casa linda estilo campo toda avarandada.

Vista maravilhosa voltada para a natureza, com muita privacidade.

Ensolarada e bem arejada.

Ótimo acabamento.

Frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha.

Lindo jardim com paisagismo formado, grande gramado com campinho e casa de criança com escorregador.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e portas balcão nos quartos.

Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedra.

Louças e metais de qualidade.

Hall de entrada social.

Lavabo com tampo de pedra e jardinzinho.

Escada iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira.

Mezanino com guarda corpo de madeira.

HOME OFFICE repleto da armários de madeira com ventilador de teto - espaço ideal para escritório, biblioteca, estudos.

Hall íntimo com roupeiro.

4 suítes amplas sendo a master com closet, sala íntima, escritório e um pátio.

Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro redonda dupla.

Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista maravilhosa.

Estar, jantar, lareira, bar e TV.

Vanda Gourmet em “L” com churrasqueira e forno de pizza balcão e bancada com pia inox.

Piscina aquecida p/ trocador de calor, com prainha hidro e grande solarium.

Vestiário.

Campinho de futebol.

Cozinha planejada com sala de almoço repleta de armários, gabinetes e bancada em granito com cuba inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.

Depósito.

Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

Abastecimento de água: Sabesp.