Cobertura à venda com 2 quartos, 642m²

Descrição do imóvel

**TRIPLEX DE LUXO - OPORTUNIDADE ÚNICA**

**Localização:**

• Rua Dr. Gabriel dos Santos, Santa Cecília

**Detalhes do Apartamento:**

• Área privativa: 642m²
• **18º andar:**
• Suíte máster com walk-in closet, banheiro completo e estrutura para ar-condicionado
• 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado
• Suíte americana (dois quartos com armários embutidos) e banheiro compartilhado
• Sala de estar ampla com varanda espaçosa (vista do Pacaembu)
• Lavabo
• Sala de jantar conectada à sala de estar
• Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para eletrodomésticos
• Copa com possibilidade de integração à cozinha ou sala de jantar
• Área de serviços completa, com acesso interno à área íntima
• Rouparia espaçosa (walk-in)
• 2 escadas internas de acesso ao 19º andar
• **19º andar:**
• Piscina de 9,5m² (cobertura atualmente)
• Terraço com 70m², chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet
• 2 dependências e banheiro
• 1 escada interna de acesso ao 20º andar
• Ideal para área social (home-cinema, brinquedoteca, SPA, churrasqueira, salão de jogos, discoteca)
• **Mezanino:**
• 95m² de espaço privativo com possibilidade de home-office
• Lavabo
• Varanda de 45m²

**Edifício:**

• 1 apartamento por andar (17 andares tipo + cobertura)
• Portaria com segurança 24 horas
• Aquecimento de água individual a gás
• Elevador social e de serviços
• Gerador de energia
• Salão de festas, playground, fitness center, piscinas, quadra poliesportiva infantil
• 6 vagas de garagem no subsolo
• Box no subsolo
• Troca recente da prumada de água

**Venda:**

• Valor: R$6.500.000,00
• Condomínio: R$7.990,61/mês
• IPTU: R$4.826,03/mês (10 parcelas)

**Observações:**

• Excelente para reforma personalizada
• Vista deslumbrante do Pacaembu
• Instalação de elevador de Shabat em andamento

**Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.**