Prédio Inteiro à venda, 740m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial na região central de Araçatuba SP <br> <br> Rua de sentido único fora da zona azul menos de 500 metros do Setor Financeiro da Cidade e Praça Central Próxima da Câmara de Vereadores e Avenida Central que forma o cinturão viário da Cidade de Araçatuba/SP <br> ANO DA CONSTRUÇÃO: 2011 <br> Estrutura Física do Lote: <br> o Medida: 20m de testada x 40m de fundo = TOTAL 800 METROS QUADRADOS <br> o Terreno Plano e em excelente localização comercial <br> <br> Estrutura Física do Prédio: <br> o Área Construída: TOTAL 740 METROS QUADRADOS <br> o 130 estacas de 9 metros de profundidade <br> o Todo em Tijolos <br> apenas os muros laterais de divisa são em bloco deitado <br> o Todo o imóvel é de laje <br> o No recuo frontal <br> 2 (duas) vagas de estacionamento para clientes <br> o Tubulação da parte elétrica <br> Toda tubulação está embutida na laje <br> Fiação: Fios Pirelli <br> Conexão de Telefonia e Internet <br> Conectores RJ45 <br> o Iluminação Predial <br> Osran com reatores Intra <br> o Iluminação Natural <br> O conjunto arquitetônico captura o maior volume possível de luz natural <br> No vão da escada, contemplamos ainda um TETO PANORÂMICO que ilumina todo o jardim da escadaria, bem como, oferece ampla ventilação <br> o Fachada <br> Pano de vidro em toda a fachada do Prédio <br> Esse Pano de vidro repulsa o máximo de calor do Prédio, tornando o seu interior, muito mais fresco e agradável <br> Nesse Pano de Vidro ainda temos uma garagem para a Diretoria, garagem essa que fica totalmente invisível para quem olha para o Prédio <br> o Elevador Privativo <br> Esse elevador é privativo para acesso ao primeiro pavimento, bem como, à Sala da Diretoria Tal elevador passa por uma sala privada para secretária da Diretoria <br> <br> RECEPÇÃO PRINCIPAL <br> o Balcão da Secretária Geral <br> o Composta ainda de amplo espaço com mesas para atendimentos rápidos <br> o Sanitários Masculino e Feminino <br> o Pé direito da Recepção: 6 m <br> Toda de laje com vigas invertidas de 1,80 metros de espessura <br> Ar condicionado de alta performance <br> <br> <br> RECEPÇÃO DA DIRETORIA 1º Piso <br> Recepção Exclusiva para a Sala da Diretoria <br> <br> SALA DA DIRETORIA <br> A Sala da Diretoria conta com amplo espaço para a Mesa de Trabalho, bem como, Sofá para reuniões menos formais <br> Banheiro Privativo <br> A Sala ainda contempla visualização (interna e externa) por 30 câmeras de segurança espalhadas por todo o Prédio e divulgada numa TV de 60 polegadas <br> <br> <br> SALA DE REUNIÕES <br> A Sala conta com Data Show e Tela automática sensível à ligação do projetor <br&