Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3632m²

Descrição do imóvel

Galpão para Locação, no Parque São Lourenço, Zona Leste. Com fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.

ÁREA DO TERRENO = 4.000 M² ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ).

ÁREA CONSTRUÍDA = 3.632 M².

ÁREA FABRIL= 2.984 M².

EDICULA= 275 M².

ESCRITÓRIOS= 373 M².

Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 )

É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,

Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.

São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão:

Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas.

Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton.

Portão 3 = nivelado com a rua .

Altura dos portões = 4,60 mt.

Altura pé direito = 7,60 mt.

O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V.

Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc.

Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa, cozinha e refeitório.

A grande vantagem está:

Proximidade dos pontos de ônibus;

Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial .

Pequeno comércio nas imediações;

Regional zona Leste da Prefeitura Mun. São Paulo;

Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos.

Valor do IPTU = R$ 6.353,00 x 10 meses

Características do imóvel

Área de serviço

Copa

Cozinha

Divisória

Edícula

Escritório

Pátio

Piso Elevado

Piso frio

Portão eletrônico

Rede de Alta Tensão

Sistema contra incêndio

Vestiário