Sítio à venda com 25 quartos, 450m²

Descrição do imóvel

Sitio de produção orgânica de 42 ha, excelente para projetos de turismo rural, pousada e agricultura.

Casa sede com 3 quartos (1 suíte ), área gourmet, cozinha em conceito aberto, lareira, varanda com linda vista.

Casa de caseiro com 2 quartos (1 suíte ), banheiro social, sala, cozinha.

Casa antiga com 3 quartos (1 suíte ),

14 chalés/suites (6 recentemente reformados e em funcionamento),

Salão de restaurante com de piso de Ipe e linda vista para o lago e Pedra do Timóteo.

Cozinha industrial

Oficina

2 casebres

2 lagos

3 nascentes

2 poços artesianos

3 açudes ( 1 de 50 e 2 de 420 m³)

1200 arvores frutíferas plantadas, algumas já produzindo (citrus diversos, abacate, pêssego, pera, ameixa preta, pitaya, kiwi, jaboticaba, dentre outras variedades).

Ponte de aço cruzando o ribeirao de Santa Rita, que corta a propriedade.

Cercada por mata nativa preservada com raridades da fauna e flora de Teresópolis, credenciada pela SMA como primeira propriedade privada no projeto de observação de aves, com mais de 160 espécies catalogadas.

6 ha de terra agricultável e limpa.

Localizada a 18km do centro de Teresópolis (sendo apenas 4km de estrada de chão em boas condições) e a 18 km de Itaipava pela estrada Cruzeiro-Vale do Cuiaba. 4 km do Parque Natural Municipal Montanhas de Teresópolis.