Apartamento à venda com 2 quartos, 48m²

Descrição do imóvel

Tall Residencial - Onde a Tradição Encontra o Futuro

Seja bem-vindo ao Tall Residencial, onde a tranquilidade do bairro Santa Eugênia encontra a modernidade e o conforto que sua família merece. Localizado em Nova Iguaçu, o empreendimento oferece apartamentos de 2 dormitórios apartir de  R$ 242.000,00,  apenas, com 1 banheiro, 1 sala, e amplas opções de lazer e infraestrutura.

Com academia, piscina, playground, e muito mais, a qualidade de vida está garantida. Além disso, o condomínio é pet-friendly e conta com portaria 24h e garagem. A localização é estratégica, com fácil acesso ao centro comercial e vias principais, como a Rodovia Presidente Dutra.

Lançamento: Novembro de 2024 | Entrega: Fevereiro de 2027.

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Localização:

• No topo da tranquilidade
• Região superresidencial e tranquila, Jardim Santa Eugenia encanta por oferecer um estilo de vida reservado.
• Aqui, a rotina tem outro ritmo: mais calmo e com mais qualidade, ideal para acolher você e sua família.
• Apesar da tranquilidade do Jardim Santa Eugenia, o bairro também oferece uma vida cheia de facilidades.
• Estamos ao lado do centro de Nova Iguaçu, polo comercial com diversas opções de serviços, lojas, supermercados, shoppings, escolas, farmácias, bares e restaurantes, entre outras comodidades.

No topo da acessibilidade:

• Com uma localização estratégica, o Tall oferece fácil acesso a qualquer lugar do Rio.
• O condomínio fica próximo à estação ferroviária da SuperVia e a diversos pontos de ônibus.
• Além disso, a região é conectada às principais vias expressas da cidade, além da Rodovia Presidente Dutra.

Áreas próximas ao empreendimento:

• Hospital Geral de Nova Iguaçu.
• Posto Ipiranga.
• Universidade Federal Rural RJ.
• Estação Comendador Soares.
• Firjan SENAI Nova Iguaçu.
• Assaí Atacadista.
• Top Shopping.
• Shopping Nova Iguaçu.
• Estação Nova Iguaçu.
• Centro de Nova Iguaçu.
• No topo da diversão
• Piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, playground e lazer na cobertura.

Tipologias dos Apartamentos

• Apartamento Garden 01: Unidade 103 e 105 | Área Privativa: 83,37 m².
• Apartamento Garden 02: Unidade 101 | Área Privativa: 106,61 m².
• Apartamento Tipo 01: Colunas 03, 04, 05 e 06 | Área Privativa: 48,62 m².
• Apartamento Tipo 02: Colunas 01, 02, 07 e 08 | Área Privativa: 48,01 m².

Notas importantes:

• A decoração é apenas uma sugestão.
• As medidas podem sofrer alterações durante a obra.
• Imagens são meramente ilustrativas.Incorporadora e construtora: Kadima Construções Ltda.
• Endereço: Rua Lourenço Taques, Lote 14 da Quadra 15 - Nova Iguaçu - Rio de Janeiro/RJ.
• Lançamento: Novembro/2024.
• Previsão de entrega: Fevereiro/2027.

Dados do empreendimento:

• Área total do terreno: 1.997 m².
• Área construída: 11.787,49 m².
• Número de torres: 1 torre residencial e 1 edifício garagem.
• Número de apartamentos: 160.
• Tipologias:
• 4 gardens (85,72 m² a 188,81 m²).
• 156 apartamentos de 1 e 2 quartos (48,01 m² a 48,68 m²).
• Sustentabilidade:
• Hidrômetro individual.
• Reuso de águas pluviais.
• Sensores de presença e lâmpadas LED.
• 6. Segurança
• Portaria 24h com controle de acesso.
• Monitoramento por câmeras.
• Portões automatizados para veículos.