Haras e Área Rural Padrão à venda com 2 quartos

Descrição do imóvel

Área de 26.110.90m2

Sendo:

• 42,00 de frente para a Rodovia Engenheiro Paulo de Tarso Souza Martins.
• 684,00 metros de um lado e 688,00

de outro lado de forma retangular

• Um terreno com 1.017,00 m2 com frente para a Alameda Egito Nu 551
• Um terreno com 1.032,00 m2 Idem Al. Egito.
• Um terreno com 1.046,00 m2 Idem Al. Egito.
• Totalmente fechada por muros e alambrados telados.
• Entrada com portão eletrônico de ferro e interfone.
• Arborização em toda propriedade (árvores de diversas espécies com mais de 50 anos plantadas)
• Jardim com mais de 5.000,00m2 gramados, com várias plantas ornamentais.
• Poço Semi Artesiano com boa visão de água e caixa dágua com capacidade para 10.000 litros, em ferro esmaltado com 10 metros de altura.
• Uma caixa dágua de 5.000 litros com bomba de pressão para a limpeza da entrada da propriedade.
• Irrigação e tubulação subterrânea em toda a extensão dos jardins e piquetes.
• Entrada de força trifázica com toda fiação subterrânea.
• Casa com 170,00m2 de construção.
• Casa de hospedes ou para caseiros com 90,00m2 de construção com lavanderia anexa.
• Uma avenida de 3,50 metros de largura do portão de entrada até as cocheiras em pedra de itude 20x40cm, totalizando em torno de 3000m2 de calçamento.
• Oito piquetes de 1.000m2, plantados em capim tífton com cerca gaúcha nas laterais e divisões em madeira.

Área de cocheiras, serviços e treinamento de animais:

• Um pavilhão de alvenaria com estrutura metálica de cobertura, totalizando 18 baias com água encanada.
• Cada baia mede 3,50 x 3,20. Todas com portas de madeira (porta superior e inferior).
• Um grupo de cocheiras com baias de 4 X 3,20 em sistema argentino, sem portas e com cobertura em estrutura metálica. As baias possuem janelas de madeira no sistema de correr.
• Ducha com cocho de água e bomba de alta pressão
• Selaria / Farmácia.
• Alojamento amplo para cavalariços.
• Sanitários, depositos para ração, maravalha e garagem fechada para caminhão.
• Embarcador para animais feito em alvenaria e gramado.
• Ferraria e palanques para amarrar cavalos.
• Ampla pista de treinamento com 70 X 60 metros. Toda em areia e piso com dreno. A pista possui irrigação com captação de água de poço semi artesiano.

A PROPRIEDADE ENCONTRA-SE ATUALMENTE EM USO