Casa à venda com 4 quartos

Descrição do imóvel

SITUADA NO PONTO NOBRE DO CONDOMÍNIO DE FRENTE AO LAGO.

DISTANTE 130 ms da PORTARIA PRINCIPAL.

DOCUMENTAÇÃO 100% EM ORDEM.

Casa de fino acabamento e requinte contendo área construída superior a 600 m2 sobre terreno com 2.105 m2, estilo moderno com materiais nobres e exclusivos. Texturas importadas e tecnologia alemã no revestimento externo para maior conforto térmico e economia de energia.

Pisos internos em porcelanato; pias inox e cubas em granitos; forro de gesso em toda residência; ar condicionado Fujitsu quente e frio;

Split;

Lareira na sala de TV;

Esquadrias em alumínio anodizado branco;

Portas internas Pormade;

Laqueadas com ferragens de luxo e borrachas nos batentes;

Aquecimento solar com sistema Rinnai e pressurizado;

Área de contemplação na parte superior do terreno;

Metais e acessórios de banheiros em aço inox alemão;

Rede de internet, telefone e TV.

Ambientes internos da casa construída na parte plana do terreno:

• Uma suíte master com hidro, closet, varanda com vista para jardim frontal e lago;
• Uma suíte master com sauna úmida, closet, varanda com vista para jardim frontal e lago;
• Duas suítes americana;
• Lavabo;
• Bar em madeira de lei, formando ambiente com aquário de 300L feito em Dolomita Branca e cascata;
• Sala espaçosa, pé direito duplo com 2 ambientes: sala de jantar e visita. Mesa de jantar com aparador elaborado com pedras importadas e desenho exclusivo, lustre pendente em cristal importado fazendo parte do imóvel;
• Cozinha com ilha, cook top, torre com forno, micro ondas, geladeira /freezer todos marca Electrolux e armários planejados.
• Área gourmet em estilo exclusivo de mosaicos português, contendo churrasqueira, forno a lenha, balcão com cook top inox, mesa em granito café colonial com 6 cadeiras, geladeira e freezer fazendo parte do imóvel;
• Despensa grande toda com prateleiras em granito.
• Home office com móveis planejados;
• Home theater com ampla varanda e vista para o lago;
• Garagem superior coberta para 3 carros e 3 vagas descobertas;
• Área de contemplação na parte elevada do terreno com pomar, horta orgânica suspensa e Solarium;
• Lavanderia com móveis planejados;
• Atelier para atividades de artesanato ou Ikebana;
• Suíte para empregado(a).

PAVIMENTO INFERIOR COM ENTRADA SEPARADA ALÉM DE ACESSO INTERNO:

• Amplo ambiente envidraçado para escritório ou academia com vista ao lago e jardim, contendo copa, banheiro e hall de entrada independente;
• Garagem inferior coberta para 3 carros e vagas para 4 carros, perfazendo vagas para mais de 10 veículos;

VALOR DE VENDA: R$ 5.900.000,00 à vista ou R$6.400.000,00 se houver permuta.

• Sobre o condomínio:

O condomínio Arujazinho I II III conta com academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas, churrasqueira, campo de futebol, clube com piscina adulto e infantil, piscina aquecida, bosque e muitos lagos! Portaria 24h

• Atrações próximas ao condomínio
• Shopping Boulevard
• Colégios
• Vila gastronômica
• Padarias
• Redes de fast food
• Hortifruti e padarias
• Pet Shop
• Centros de estética
• Escola de dança
• Studio de yoga

Agende já sua visita no formulário ao lado.

-IMPORTANTE: Os dados fornecidos podem conter algumas imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Valores de Condomínio e IPTU são apenas para referência e podem sofrer alterações.

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