Fazenda à venda, 50000000m²

Descrição do imóvel

Localização: SÃO FELIX DE BALSAS, MARANHÃO

Área total: 5.000 Hectares (1.033 Alqueirões)

Área Aberta: Pastagens

Àrea para aproveitamento: Lavoura de arroz e soja

Desmatamento: desmatada 300 hectares a 20 anos atrás

Aptidão: Dupla aptidão

Altitude: 320 metros

Topografia: 80% plana

Teor de Argila: 40% á 45%

Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela e roxa

Recursos Hídricos:

tem uma nascente de água dentro da propriedade

tem água suficiente para pivô.

Boa de água

Índice pluviométrico: 1,300 á 1.600 mm/ano

Logística:

as margens de uma estrada de terra encascalhada

7km da MA que dá acesso a São Felix de Balsas

BR 230 a 241 km da propriedade para Balsas

42km da propriedade para São Domingos do Azeitão

São Domingos do Azeitão-MA à São Luis-MA 805km

São Domingos do Azeitão a Balsas 194km

São Domingos do Azeitão-MA para o Estreito 555km

São Domingos do Azeitão-MA para Brasília-DF, 1.428km

Benfeitorias:

Casa sede

Energia elétrica

Curral

Documentação: 100% Regularizada

Preço por Hectare: R$3.500,00

Preço por Alqueirão: R$16.941,00

Preço total: R$17.500.000,00

Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo a combinar comprador e vendedor

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627

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Características do imóvel

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

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