Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 1000m²

Descrição do imóvel

1.167m² - Área Terreno<br><br>1.000m² - Área Construída<br><br> 800m² - Área Térreo<br><br> 200m² - Área Escritório<br><br> <br><br>Condomínio com portaria e segurança<br><br>Rua Larga para manobra de caminhão<br><br>10 minutos do Rodoanel<br>- depósito com 13,5m de pé direito livre;<br><br>- 1 doca com 1,30m de altura;<br><br>- 1 doca com 1,10m de altura;<br><br>- 1 entrada em nível para o depósito;<br><br>- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);<br><br>- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;<br><br>- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);<br><br>- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);<br><br>- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;<br><br>- acabamentos de alto padrão;<br><br>- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.<br><br>OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).<br><br>06/11/2022