Apartamento à venda com 3 quartos, 145m²

Descrição do imóvel

Lindo apartamento localizado na parte superior de um dos melhores bairros de Santo André, Valparaíso, próximo a mercados, padarias, escolas, academias, drogarias, bares, pizzarias, praças e demais comércios, fácil acesso a transporte público.

Área comum com lindo salão de festas todo reformado e mobiliado, área para churrasco, academia equipada, brinquedoteca, jardim e tanque de carpas.

Torre única com 2 apartamentos por andar, totalizando 26 unidades. Muito tranquilo e vizinhança silenciosa.

Apartamento em andar alto o que proporciona uma ótima vista, muito arejado e ensolarado em ambos os lados e livre de insetos.

Unidade com 145m de área útil, living ampliado que pode ser convertida em mais um dormitório, lavabo e sacada na sala.

3 Dormitórios amplos, sendo uma suíte master muito espaçosa, com closet, amplo banho com possibilidade de instalação de jacuzzi, suíte secundária ótima e terceiro dormitório com sacada que pode ser convertido em escritório ou sala de TV.

Cozinha ampla e espaçosa com móveis planejados de onde é possível ver o por do sol, lavandaria ampla, depósito com móveis planejados e despensa que pode ser convertida no quinto toilette do apartamento (para funcionários).

Banheiro social muito amplo com acesso pela sala de estar.

Sistema de aquecimento a gás que atende a cozinha os 3 banheiros principais.

Circuitos elétricos individualizados para cada ambiente, sistema de iluminação LED e novo padrão ABNT de tomadas de alimentação.

Piso em granito e paredes revestidas de azulejos de primeira qualidade nas áreas frias e piso laminado de madeira nas demais áreas. Paredes lisas ou grafiatto e acabamentos em gesso de alto padrão.

Redes de proteção nas janelas e nas 2 sacadas.

3 vagas de garagem determinadas.

Elevador social com acesso ao hall e entrada pela sala e elevador de serviço com acesso ao hall da escada e entrada pela cozinha.

Antena comum com sinal digital e infraestrutura NET e VIVO para TV, Internet e telefone.

Portaria 24 horas com sistema de monitoramento e vigilância, 5 funcionários próprios sendo 4 porteiros e 1 governanta. Portão automático com sistema de identificação e pânico.

Carrinhos de compras disponíveis nos 2 andares de 2 garagens e cadeira de rodas disponível para moradores. Acessibilidade pela garagem.

Condomínio baixo para estes padrões por ótima administração do condomínio

Sujeito a disponibilidade e alteração de valor sem aviso prévio.

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