Terreno à venda, 135m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Prata-MG - Oportunidade Imperdível para Diversificação Rural

**Localização:** Prata, Minas Gerais

**Descrição:**

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda de **[Área Total]** hectares em Prata-MG. Esta propriedade oferece um potencial significativo para diversos tipos de atividades rurais, com condições ideais para cultivo e pecuária. Com uma topografia plana e solo adequado, a fazenda é perfeita para quem busca investir no agronegócio com flexibilidade e alto potencial de retorno.

**Características da Fazenda:**

• **Aproveitamento:** 80% da área é adequada para lavoura, com potencial para cultivo de soja, laranja, eucalipto ou para desenvolvimento de pecuária.
• **Topografia:** Muito plana, facilitando o uso para grandes culturas e operações agrícolas.
• **Solo:** Terra arenosa com argila entre 20% e 30%, ideal para várias culturas e com boa capacidade de retenção de nutrientes.
• **Recursos Hídricos:**
• **Rego d’água:** Presença de rego d’água para suporte à irrigação.
• **Córrego Pequeno:** Fonte adicional de água, útil para irrigação e manejo.
• **Irrigação:** Possibilidade de instalação de sistema de irrigação. É necessário realizar um estudo para determinar a área específica e os requisitos técnicos.

**Benefícios:**

• **Versatilidade de Cultivo:** Adequada para uma variedade de cultivos, incluindo soja, laranja e eucalipto, oferecendo flexibilidade para diferentes estratégias agrícolas.
• **Potencial Pecuário:** Com o aproveitamento da terra e recursos hídricos, a propriedade também é adequada para a atividade pecuária.
• **Infraestrutura de Água:** A presença de rego d’água e um córrego pequeno oferece suporte adicional para irrigação e manejo.

**Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com:**

**Multiplica Imóveis Rurais**

• **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0
• **Email:** [email protected]
• **Website:** multiplicarural.com.br

Não perca esta chance de investir em uma propriedade com excelentes características e grande potencial para diversos tipos de produção rural. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita!

Características do imóvel

04) R$ 30.000,00 a R$ 40.000,00 por hectare

Aproveitamento 80%

Documentação OK

Localização boa

Montada para Pecuária

Nascente(s)

Outorga

Rego Dagua

Solo Argiloso 10 a 30 %

Topografia plana

Topografia semi plana