Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 344m²

Descrição do imóvel

Bolsão fechado no Miolo da Granja Viana

AT: 574,19 m² / AC: 344,08 m²

Permuta: Estuda até R$ 500 mil, por apto próxima a estação do Metrô, com boa liquidez para locação.

Documentação: 100% ok

Estado de Conservação: Muito bom, elétrica e hidráulica em perfeito estado.

Ano da construção: 2011

Descrição do imóvel:

Casa moderna e totalmente integrada, com detalhes em concreto e ótimo acabamento.

Localização privilegiada, em bolsão fechado com portaria 24 horas, próximo ao miolo da Granja e todas as facilidades do comércio local.

Projeto do arquiteto Ovidio Rotger Armelin.

Muito bem arejada, envidraçada e iluminada.

Repleta de armários.

Portas e janelas com telas-mosquiteiro e blackout.

Pisos em cerâmica revestimento de madeira e deck.

Projeto de iluminação. 2 caixas com entrada de eletricidade, no térreo e piso superior.

3 entradas: social, lazer e serviço.

Living para 5 ambientes integrados, com lavabo e ar condicionado de teto K7 Inverter Q e F.

Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar. Voltadas para varanda gourmet, quintal e jardim.

Escritório.

Escada com estrutura de ferro e revestimento de madeira.

Hall íntimo com espaço family room e roupeiro.

3 dormitórios com terraços em deck, todas com armários e persianas, sendo 1 suíte e 2

americanas, uma delas com ar condicionado Q e F.

Banheiros com box de vidro, espelho, bancada e pia. Sendo a máster com hidro e bidê.

Sala de almoço e cozinha com bancada em “L”, pia, balcão, armários planejados e despensa. Integradas ao living e varanda gourmet.

Varanda gourmet em “L” para 3 ambientes. Com churrasqueira, bancada, pia, ventilador de teto e vestiário.

Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia e banheiro.

Pomar formado com pés de jabuticaba, limão e amora.

Espaço para horta.

Central de alarme.

Porteiro eletrônico.

Portão automático.

Garagem com 3 vagas cobertas e 2 depósitos.

Aquecimento elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 3.000 litros.

Associação Vila Santo Antônio

Bolsão localizado no Miolo da Granja Viana.

Formado por apenas 5 ruas com casas de alto padrão.

Ruas do bolsão: São Roque / São Vicente / São Tomé / São Nicolau / Santo Amaro.

Um dos mais charmosos e bem localizados da Granja Viana.

Ao lado do Parque Tereza Maia e Clube das Pitangueiras

Portaria com controle de acesso 24 horas - empresa Raio de Luz

As ruas internas acabaram de receber asfalto e calçamento (Abril/23).

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Churrasqueira

Cozinha

Despensa

Escritório

Hidromassagem

Jardim

Lareira

Lavabo

Portão eletrônico

Quintal

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Terraço

Vista para o verde