Fazenda à venda, 1652m²

Descrição do imóvel

Vende-se Excelente Fazenda no Município de Poconé, por R$ 22.000.000,00,Área total: 1.652,0412 hectares

Área formada: 1.252 hectares aproximadamente

Pastagens Nativas: 70 hectares aproximadamente

Reserva Legal: 330 hectares aproximadamente

Tipo das Pastagens: Brizantão (90%), Humidicula (10%).

Curral: Todo em aroeira 06 tabuas de altura, capacidade para 1.500 reses, com vacinador coberto, tronco de contenção, balança p/ 4.000 Kg, com 06 divisões internas e 04 divisões externas (mangueiros).

Curral leiteiro: cobertura de telhas Eternit, com apartador de bezerros todo em aroeira, com aproximadamente 350m². Completamente reformado recentemente.

Barracão: 01 barracão de 500m², todo fechado em madeira, com cobertura de Eternit, com varanda toda fechada em madeira.

Casa de Selas: 01 Casa de sela e arreio de madeira aproximadamente 15 m².

Casa de Sal: 01 Casa de sal de madeira aproximadamente 15 m².

Almoxarifado: 01 almoxarifado de madeira aproximadamente 15 m².

Deposito de ferramentas: 01 deposito de ferramenta em alvenaria aproximadamente 20 m².

Casa sede: 01 casa sede de alvenaria avarandada, cobertura com telhas Plan, com 02 quartos, sala cozinha, área de serviço, banheiro, churrasqueira, energia elétrica.

Casa de gerente: 01 casa de alvenaria, com água encanada, banheiro, varanda com área de serviço, 02 quartos, sala, cozinha, energia elétrica.

Casa de peões: 03 casas de alvenaria, com água encanada, banheiro, 01 quarto, 01 sala, cozinha. 01 casas de madeira, com água encanada, banheiro, 02 quartos, cozinha, área de serviço.

Energia: Aproximadamente 03 Km de ramal trifásico de alta tensão com 02 transformadores, sendo 01 trifásico e 01 monofásico com energia distribuída em todas casas e barracões.

Piscicultura: Represa de aproximadamente 08 Ha com duto para abastecimento de 03 tanques de 3000m² cada e 02 tanques de 1000m² cada, todos com entrada de água independente com encanamento de PVC 150mm e drenagem total, com uma área de 15.000m² toda cercada com tela, registro na FEMA e licença de operação (LO).

Suinocultura: 01 chiqueiro de 200m² com maternidade e divisões para engorda coberto com telhas Eternit.

Terras: cultura e cerrado, toda cercada com cercas de arame liso e mourões de aroeira e divisões internas de pastos, diversas represas para abastecimento dos pastos, com aproximadamente 39 divisões de pasto, própria para cria, recria e engorda.

• toda a área aberta da propriedade e própria para plantio de soja ou outros cultivares, a topografia, qualidade e tipo de terras facilita o gerenciamento e otimiza a utilização de máquinas e de mão-de-obra na propriedade.

Documentação: documentação está registrada no cartório 1º Ofício na Comarca de Poconé-MT, sem qualquer ônus ou impedimento, a área de reserva legal é de 20% devidamente averbada em cartório e no IBAMA.

• Área georreferenciada com inscrição do imóvel rural no Cadastro Ambiental Rural, aderiu ao Programa de Regularização Ambiental.

Localização: Distante de Cuiabá 120Km, sendo 100Km de asfalto até a cidade de Poconé e 20Km de estrada de terra de Poconé até a sede da fazenda.