Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 191m²

Rua da Assembléia, 10, Centro, Rio de Janeiro - RJ

Código: SA0726_ZR
  • Venda: R$ 457.000
  • Aluguel: R$ 3.000
  • IPTU: R$ 1.769
  • Condomínio: R$ 5.408

  • 191m² Total

    • Área total do imóvel

  • 191m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 4 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 457.000

Aluguel

R$ 3.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 5.408

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.769

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

Descrição do imóvel

CONDIÇÃO ESPECIAL: CARÊNCIA DE 12 MESES NO ALUGUEL

Este imóvel comercial localizado no Centro do Rio de Janeiro é uma excelente oportunidade para quem busca uma sala com amplo espaço e diversas possibilidades de layout. Com uma área total de 191 m², a sala está distribuída em três salas com divisórias, além de contar com quatro banheiros e uma copa. O prédio onde o imóvel está inserido possui portaria 24 horas, elevador e central de ar condicionado, proporcionando conforto e segurança aos inquilinos.

A localização privilegiada no Centro da cidade garante fácil acesso a diversos serviços e facilidades, como comércio, restaurantes, bancos e transporte público. O imóvel está disponível para venda pelo valor de R$ 457.000 ou para locação pelo valor de R$ 3.000 mensais, sendo uma ótima alternativa para investidores ou profissionais em busca de um espaço comercial estratégico.

As comodidades do imóvel, como andar alto, carpete, portaria 24 horas, elevador e central de ar condicionado, garantem um ambiente de trabalho agradável e moderno. Além disso, a distribuição dos ambientes em salas com divisórias permite a adaptação do layout de acordo com as necessidades do inquilino.

Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Arbo

Telefone:

(11) 4040-3939

CRECI: 23918F

Venda

R$ 457.000
Aluguel

R$ 3.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 5.408

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.769

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Arbo

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Sala-Conjunto, 68 m²

Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ


**Descubra a Oportunidade Perfeita no Recreio dos Bandeirantes!** Apresentamos um excepcional conjunto comercial/sala à venda, perfeito para o seu negócio! Localizado na estratégica Avenida das Américas, no bairro Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, Sendo 2 salas conjugadas, este imóvel oferece 68m² de área total e uma gama impressionante de funcionalidades e comodidades. Este espaço comercial contemporâneo está situado em um edifício novo e moderno, garantindo uma excelente infraestrutura. Com um acabamento padrão e áreas parcialmente mobiliadas, o espaço está pronto para ser adaptado às necessidades do seu empreendimento. Oferecendo vagas no subsolo para motos e carros, além de estacionamento para visitantes, este conjunto é acessível e conveniente para clientes e funcionários. O edifício conta com elevador, acessibilidade para cadeiras de rodas, recepção, segurança 24h com câmeras e sistema de alarme, circuito de segurança e ronda/vigilância. Além disso, o imóvel é equipado com gerador de energia, eletricidade e registro de água individual, garantindo total funcionalidade e tranquilidade. Desfrute de vistas abertas e para a montanha de um local que se encontra perto de tudo que seu negócio precisa: escolas, lojas, parque, ponto de ônibus e transporte público, além de proximidade com a rodovia. Seu investimento está seguro em uma região movimentada, mas também tranquila, ideal para o tráfego de clientes. Com uma área total de 68m² distribuída em 2 salas, esta é a oportunidade que você esperava para levar seu negócio ao próximo nível! Agende uma visita e venha conhecer seu próximo endereço comercial na região Sudeste do Brasil, em uma localização privilegiada. Não perca essa chance única, entre em contato agora mesmo!

68 m² 0 quartos 0 2 vagas
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31 m² 0 quartos 0 1 vaga
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260 m² 4 banheiros 5 vagas
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R$ 65.000

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Sala-Conjunto, 30 m²

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30 m² 1 banheiro sem vaga
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252 m² 4 banheiros 4 vagas
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