Fazenda à venda, 13068000m²

Descrição do imóvel

Localização: Rio Sono-TO

Área total: 1.306,8 Hectares (270 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 390 hectares quebrado e enleirado, em fase de preparação para plantio.

Área total de aproveitamento p/ agricultura em 600 hectares, atualmente está com licença aprovada para desmatamento.

Altitude: 295 Metros

Topografia: 70% Plana e ficando para reserva a parte ondulada da fazenda.

Teor de Argila: 10% à 20% com média na maior parte da área de 15%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilo, arenoso

Índice pluviométrico: 1.550 mm à 1.650 mm por ano

Recursos Hidricos:

Nascentes

córregos

Logística:

47 Km da Cooperativa que está sendo instalada na região

47 Km da sede do município de Novo Acordo

47 Km do Asfalto

160 Km de Palmas-TO

Benfeitorias:

Casa Básica de alvenaria

Energia elétrica

Internet

Barracão p/ máquinario,

Curral

Cercas em 200 hectares

Documentação: Regularizada c/ 3 Matriculas, Escritura geo car autorização de exploração

Preço por hectare: R$ 11.364,00

Preço total: R$ 14.850.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

Cerca

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Lavoura

Pasto

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