Terreno à venda com 2 quartos, 450m²

Descrição do imóvel

Localizado no bairro Jardim Monza, em Colombo, PR, este terreno é uma joia rara para investidores que buscam oportunidades de crescimento e valorização. <br> Com 450 metros quadrados, o lote oferece um amplo espaço para construções visionárias. <br> A frente do terreno se estende por 15 metros, proporcionando uma entrada imponente e convidativa. <br> As laterais de 30 metros cada garantem um espaço generoso para projetos ambiciosos. <br> Embora o terreno apresente um declive, essa característica pode ser perfeitamente aproveitada em projetos arquitetônicos inovadores que integrem a construção ao ambiente natural. <br> <br> No local, já existe uma construção com aproximadamente 130 metros quadrados. <br> Embora necessite de melhorias para habitação imediata, ela pode servir como base para um projeto que combine renovação com novas edificações. <br> A infraestrutura do bairro é completa, oferecendo água encanada, esgoto, luz elétrica e internet, além de outros serviços essenciais que facilitam a vida dos futuros moradores ou inquilinos. <br> A proximidade com Materiais Premium é um ponto de referência estratégico e adiciona conveniência ao dia a dia. <br> <br> Este terreno está situado em uma zona de uso diversificado (ZUD 3), permitindo flexibilidade no tipo de construção desejada. <br> Com coeficiente básico de 1% e taxa de ocupação básica de 50%, há potencial significativo para construir até quatro pavimentos. <br> Essa característica faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja investir em empreendimentos residenciais ou comerciais que atendam à crescente demanda na região. <br> Aproveitar o cenário promissor do Jardim Monza pode significar não apenas retorno financeiro seguro, mas também a satisfação de realizar um projeto que se destaca pela qualidade e inovação. <br> <br> EFS IMOVEIS <br> Avenida Marginal José de Anchieta, 906 Sala 09 - Maracana - Colombo PR. <br> (41) 36632129 (41) 985037658 <br> contatoefsimoveis.com.br <br> CRECI J-6300