Casa à venda com 3 quartos, 230m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 suítes, clube completo!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1066 CA0407

(Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230)

A/T: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m)

A/C: 230,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.590.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa mil reais).

Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Jun/23)

Valor do IPTU (2022): R$ 514,65 ano

Permuta: não estuda

Documentação: O construtor irá providenciar Habite-se e averbação, porém isso poderá demorar alguns meses.

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Diretamente no local. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935

Permitido todos os dias da semana, das 8h às 17h, mediante autorização do PP)

Estado de Conservação: Zero Km

Ano da construção original: 2023

Descrição do imóvel:

Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea.

Entrega prevista para julho/23.

Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer.

A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio.

Quintal com 150 m² e jardim com 90 m².

Piso interno em porcelanato.

Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar.

Portas internas de madeira envernizadas.

Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto.

Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás)

Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas.

Toda a MOBÍLIA, bem como a PISCINA e GOURMET que aparecem nas imagens, são meramente ILUSTRAÇÕES para mostrar o potencial da casa. O imóvel não será entregue com estes itens.

PISO TÉRREO

Garagem e hall de entrada social.

Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais).

Escritório (home office).

Depósito

PISO SUPERIOR

Hall íntimo.

Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer.

Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim.

3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta.

Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

Cond. Reserva Vale Verde

• Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão.
• Localizado na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia
• Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas.
• Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e trilhas para caminhada.

Características do imóvel

Aquecedor solar

Aquecimento Elétrico

Aquecimento Gás de passagem

Área de serviço

Closet Sr. e closet Srt.

Copa

Cozinha