Fazenda à venda, 266200M2

Descrição do imóvel

Disponível para venda uma das mais belas fazendas do interior de São Paulo.

São 266.200 metros quadrados no topo de uma montanha, 114 metros acima da cidade de Sarapuí-SP

com um dos melhores climas do Brasil. Quase todos os dias amenos, noites sempre frescas, e inverno

frio para quem gosta de lareiras!

Ideal para quem quer montar um hotel fazenda, SPA, um belo haras, ou para quem quer acabar

de moldar e fazer de seu gosto uma das maiores casas em já vistas em uma fazenda, um verdadeiro

palácio em estilo mexicano/toscano.

Total privacidade, represas, cachoeiras, muito verde e vida animal. São 1860m² de construções

usadas no dia a dia da fazenda, como galpões, curral, casas de funcionários. No complexo da Sede

são 4.390m² de construções, dentre elas terminadas e a terminar, tudo erguido em arcos de concreto

armado com mais de 30cm de espessura.

São mais de 6.250m² de área construída!!

BARRACÕES E INSTALAÇÕES

• GALPÃO 1- 756 m², com pé direito alto, todo de blocos de cimento, madeiramento de peroba,

ferragens e telhas francesas de barro, todo calçado de lajotas de cimento. Dentro contém 6 cocheiras

estilo americano, medindo 8x4m cada uma.

-GALPÃO 2- 405m², com pé direito alto, todo de blocos de cimento, madeiramento de peroba,

ferragens e telhas francesas de barro, todo calçado de lajotas de cimento. Dentro contém 2 galinheiros,

uma cozinha grande azulejada com pia dupla de inox e 2 tanque duplo; um banheiro completo; um

quartinho de ferramentas e selaria; um escritório.

-BARRACÃO 1- 37m², todo de alvenaria no estilo do Galpão 1 e 2 podendo ser usado como abrigo

para animais, oficina, selaria ou deposito.

• BARRACÃO 2- 117m², feito em madeira e telha brasilit, localizado em um dos piquetes com cerca

revestida de mangueira plástica.

• Casa de funcionários 1- 297m² . Localizada próxima aos galpões. Com 3 quartos, sala, cozinha,

banheiro e lavanderia, toda avarandada e janelas em madeira estilo colonial.

• Casa de funcionários 2- 120m². Antiga casa sede da fazenda. Toda em alvenaria, 3 quartos, sala,

cozinha e banheiro.

-CURRAL DE APOIO- 66m², localizado próximo à uma das casas de caseiro, todo coberto, com

cocho de cimento. Área externa com 2 cochos de cimento para trato de animais.

-CURRAL GRANDE- 1500m² de área, com coberto de 60m², corredor com salva vidas em todos os

lances, tronco de contenção. Seis repartições e capacidade para 400 cabeças de gado.

• 3 piquetes para equinos com cerca revestida com mangueira plástica totalizando mais de 10.50

cochos de sal com cobertura de telha de barro.

• Mais de 1,4 Km de estradas internas facilitando o acesso em toda a propriedade e piquetes.
• Área terraplanada de aproximadamente 5000m² próximo do complexo da sede, onde pode ser feito

estacionamentos, pista equestre ou qualquer tipo de construção.

• 3 poços tubulados com muita água, localizados em áreas estratégicas da propriedade.
• Sistema de água todo automatizado, com reservatórios de 23.000 litros.
• Represa 1- Com cerca de 2.200m², uma pequena ilha no meio, é localizada em frente às construções

da Sede.

-Represa 2- Com área de 1000m2, próxima à sede, contém uma pequena mata, é onde se localiza um

dos poços e parte do sistema de captação de água.

-Represa 3- Com cerca de 1000m², é localizada próxima aos galpões.

• Toda cercada com mourões de madeira tratada, cerca de arame liso, em ótimo estado de conservação.
• Alameda da entrada recém plantado de pinus.

COMPLEXO SEDE

• Estilo Mexicano/Toscano, todas as construções em arcos de concreto armado de 35 cm de espessura.
• Casa Sede- 810m². Toda em estilo mexicano, com 4 suítes, 1 quarto, 1 suíte pra terminar. Várias

salas, lavanderia, 2 despensas, 7 banheiros no total. Cozinha com quase 100m², pias, balcões todos

em granito triplo, lareira, fogão a lenha, garagem para mais de 6 carros, churrasqueira, forno de pizza.

Telhas coloniais e madeiramento reforçado.

• Área do Chafariz- 260m². Todo em arcos de concreto armado e chafariz grande com 2 andares de

cascata todo em pedra.

• Área do Hotel- 900m² mais 120m de varanda. 15 suites com closet, varias soloes e salas, faltando

acabamento.

• Salão de entrada- 304m². Dois andares. Segundo andar com pé direito duplo faltando cobertura.
• Salão 2- 335m²
• Salão 3- 280m²
• Salão aberto 1- 856m2 faltando cobertura
• Salão 5- 300m² de pé direito duplo faltando cobertura
• Mirante- 225m²- 6 andares, sendo um subterrâneo para adega. Construção mais alta da cidade de

Sarapuí-SP.

• Sistema de esgoto
• Alambrado- 607 metros lineares de alambrado
• Jardim- 17.000m². Varias frutíferas produzindo, palmeiras e flores.