Cobertura à venda com 3 quartos, 209m²

Descrição do imóvel

Cobertura 209m² Na Esquina do Luxo do Itaim

Quais são os diferenciais do empreendimento - APARTAMENTOS

➢ 12 apartamentos com pé-direito duplo no living e no terraço

➢ Ambientes internos com pé-direito diferenciado e entregues com forro de gesso

➢ Porta de entrada com fechadura digital

➢ Cozinha com iluminação e ventilação naturais

➢ Infraestrutura para automação: iluminação, áudio, vídeo e persianas

➢ Infraestrutura completa para ar condicionado na sala, nas suítes e nos terraços

➢ Terraço nivelado com a sala

➢ Guarda-corpos q-railing (sem obstrução visual)

➢ Telas solares entregues na sala e nas suítes

➢ Ponto de água para geladeira

➢ Ponto para desembaçador de espelho nos banheiros

➢ Tratamento acústicos nas tubulações e no contrapiso

➢ Banheiros e lavabos com bancadas em quartzo

➢ Medição individualizada de água e gás

➢ Aquecimento água central solar+gás

➢ Caixilhos com amplitude total (do piso ao teto)

Quais são os diferenciais do empreendimento – ÁREAS COMUNS

➢ Arquitetura moderna e conceitual

➢ Fachada ativa: integração entre a arquitetura e a cidade

➢ Térreo com pé-direito duplo

➢ Elevadores com controle de acesso

➢ Gerador entregue para 100% dos apartamentos e áreas comuns (exceto pontos de recarga de carros elétricos)

➢ Áreas comuns entregues com ar condicionado instalado (salão de festas, academia, sala de massagem, lavanderia, lockers, sala de

segurança e administração)

➢ Piscina aquecida com raia de 25 m

➢ Previsão de ponto para recarga de carro individual por apto. (Exceto para os aptos. de 72 m2)

➢ Lockers

➢ Controle de acesso por biometria ou senha nos acessos e nas áreas comuns

➢ Home delivery (elevadores que atende todos os andares “encomenda na porta de casa”

➢ Serviço pay-per-use

➢ Central de controle e projeto de segurança

➢ Clausura para acessos de veículos

➢ Subsolos com piso epóxi e projeto de comunicação visual

➢ Iluminação das áreas comuns entregue com lâmpadas led

➢ Jardins com irrigação automática

Previsão de entrega do empreendimento é Out/24.

O que há no entorno imediato do empreendimento?

Escolas como Escola Viva, Maple Bear Canadian School, Gracinha, além de escolas de bairro.

Supermercado St. Marche e Pão de Açúcar.

Variedade de shoppings como JK Iguatemi, Iguatemi São Paulo, Vila Olimpia.

Próximo de hospitais como Sírio Libanês (unid. Itaim) e Rede D ́Or São Luis.

Excelentes restaurantes como Nino Cuccina&Vino, Le Bife, Santo Grão, Barbacoa , etc

Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários.

✨ A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨

Mais informações em www.mfgnegociosimobiliarios.com.br