Prédio Inteiro para alugar, 883m²

Descrição do imóvel

O Endereço Certo para Trabalhar com Estilo e Conforto

Está na hora de mudar para um espaço que combina praticidade, conforto e estilo!

Localizado em um bairro nobre, próximo às principais vias e transporte público, o Edifício Agave Boutique Offices oferece tudo o que você precisa para facilitar o dia a dia. A apenas 500 do Metrô Fradique Coutinho e 300 metros da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo, é perfeito para quem busca mais energia e disposição no trajeto ao trabalho.

Ao redor, você encontra uma variedade de restaurantes, serviços e shoppings renomados, tudo acessível a pé. Além disso, o conjunto conta com 8 vagas de automóveis e 10 vagas exclusivas para bicicletas em seus dois subsolos.

Os escritórios amplos e modernos criam o ambiente ideal para um trabalho mais produtivo e criativo. É o espaço certo para quem quer fugir da mesmice e elevar a qualidade do ambiente profissional.

Venha conhecer e descubra o que o Edifício Agave Boutique Offices pode proporcionar para você e sua equipe!

Possibilidade de locação de meia laje

Agende sua visita agora mesmo!

Características:

• Andar com 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos;

• Edifício todo reformado;

• Laje bem iluminada, com caixilhos e vidros novos;

• Banheiros novos, incluindo um PNE;

• Pé-direito mínimo de 2,60m;

• 3 elevadores de acesso;

• Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

• Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de

temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;

• Banheiros masculinos e femininos, com PNE;

• Copa;

• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas

com controle de acesso, incluindo PNE);

• Infraestrutura completa para Automação Predial;

• Relógios individuais para medição do consumo elétrico;

• Sala para Expedição;

• Depósito para material de limpeza;

• Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;

• Bicicletário: 10 vagas no sobressolo;

• Garagem: 8 vagas no sobressolo;

• Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

Características do imóvel

Ar Condicionado Central

Copa

Elevador

Fachada em blindex

Gerador de Emergência

Imóvel de esquina

Interfone

Próximo à estradas/avenidas principais

Rede de Alta Tensão

Reservatório de Água

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Vestiário