Apartamento para alugar, 292m²

Descrição do imóvel

**Conjunto Comercial de Alto Padrão na Avenida Paulista**

Este conjunto comercial está situado em um edifício de alto padrão, proporcionando uma infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa. Confira as características:

**Características do Edifício:**

• Fibra ótica para conectividade eficiente
• Vão livre sem colunas, possibilitando flexibilidade de layout
• Divisórias removíveis para adequação conforme a necessidade
• Banheiros masculino e feminino, além de copa independente
• Regularidade perante a Prefeitura (AVS e Acessibilidade) e Bombeiros (AVCB)
• Gerador próprio de 275 Kva para garantir energia em casos de emergência
• Sistema de ar condicionado central para conforto térmico
• Circuito interno de TV com 64 câmeras para segurança
• 2ª escada de incêndio para evacuação segura
• Sistema de catracas e crachás para controle de acesso
• Administradora/Proprietária atuando em autogestão
• Conta de água com medição individual por andar
• Estacionamento terceirizado disponível
• Bicicletário para estímulo à mobilidade sustentável
• Prédio com operação 24 horas para maior conveniência

**Detalhes do Conjunto Comercial:**

• Área útil de 292m² em um andar completo
• 5 vagas de garagem inclusas, proporcionando praticidade
• Valor mensal do aluguel: R$ 12.926
• Condomínio: R$ 7.389
• IPTU/2023: R$ 4.685

Este conjunto oferece um ambiente corporativo de excelência em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.