Fazenda à venda com 3 quartos, 260000m²

Descrição do imóvel

À VENDA (For Sale) <br> Sítio à Venda de 26 hectares altamente produtivo com casa, galpão em construção com 3 estufas <br> Com 16,5 hectares de área útil e aproximadamente 10 hectares para plantio mecanizável <br> Localizado em Vidal Ramos Santa Catarina, está apenas 35 minutos da cidade (20 Km) e está sendo negociado por apenas R$ 1.200.000,00 à vista, aceita entrada e pagamentos anuais. <br> Quer saber mais chame no Whats (47) 9.9118-8118 com Alexandre <br> <br> O sítio está muito bem localizado entre os munícipios de Vidal Ramos e Presidente Nereu no Alto Vale do Itajaí, com chegada em estradas bem conservadas, ônibus escolar na estrada geral e internet de qualidade, leia abaixo e conheça cada detalhe desta linda propriedade com alto rendimento. <br> <br> Trata-se de uma propriedade rural completa e com privacidade, com estrutura para fazer renda com: <br> Plantação de fumo (tabaco); <br> Roças de grãos (milho, soja entre outros); <br> Silagem ensacada e verduras/hortaliças; <br> Gado de corte a campo, confinado e/ou leite; <br> Turismo rural; e <br> Psicultura e Ovinocultura. <br> <br> Sua localização privilegiada permite produção o ano todo, pois devido sua altitude e relevo, não há incidência de geadas. Além de possui uma ótima vista para os vales e pôr do sol, sendo também uma ótima opção para explorar o turismo rural. <br> <br> São no total 26 hectares no total, 16,5 hectares úteis e atualmente é utilizado 10,0 hectares para o cultivo do fumo (tabaco), podendo expandir mais 2 hectares, totalizando 12,0 hectares para o cultivo, em sua maioria (90%) mecanizável, vai trator por tudo... O terreno é em aclive e declive médio, localizado acima de 600 metros acima do nível do mar. <br> Além disso esta propriedade se destaca por ser apta também para plantio de soja, milho, entre outros (faz safra e safrinha) verduras, hortaliças, legumes, silagem e para trabalhar com gado, ovelhas e cavalos. <br> <br> Este imóvel também se destaca pelo galpão que está construído com estrutura em pré-moldado de concreto, com aproximadamente 525,0 m², já possui 3 estufas de 50m² cada, para secagem de fumo em funcionamento. <br> <br> Outro destaque deste sítio é sua riqueza de água, possui riachos em suas extremidades, e nascentes dentro do terreno, formando 2 lagoas, a captação de água para consumo é feito por gravidade. <br> <br> Este imóvel é ideal para gerar renda e servir de moradia com sua família, contendo também uma casa mista de 99m², com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, banheiro social, cozinha com fogão a lenha e copa integrada, sala de estar e área de serviço com despensa. Além disso possui também um casa para funcionários de 40m². <br> <br> Em se tratando de documentação, este imóvel está 100% regulariza