Fazenda à venda, 23595000M2

Descrição do imóvel

FAZENDA NOSSA SENHORA

APARECIDA

Municipio: Boa Ventura de São Roque- PR

ÁREA e USO DO SOLO

• ÁREA TOTAL ESCRITURADA: 975 alqueires paulistas ou 2359,50 hectares
• 1640 hectares formados em pastagens de Tanzânia, Mombaça, Colonião,

Brachiária Brizantha, Estrela Afriacana, dentre outras

• 216 hectares mecanizados com lavoura de soja e milho
• Possibilidade para mais 200 hectares de lavoura
• 479 hectares em mata (reserva legal averbada)

SOLO

• Terra Roxa estruturada
• Ótimas propriedades

físicas

• Rica em nutrientes

RELEVO

• Altitude: 790m
• ótimo para culturas de soja e

milho

• Áreas mecanizadas: planas a

levemente onduladas

RELEVO

• Áreas de pastagens: onduladas
• As áreas mais acidentadas

correspondem a reserva

florestal e APP

VEGETAÇÃO

• Cebolão, Urtigão, Canjarana,

Cedro, Gurucaia, Peroba,

Canafistula, Embuia, Pra-tudo,

etc

• Abundância de madeira para

uso próprio em cercas, curral,

casas.

AGUADAS

• As margens do rio Ivaí

(4500m de rio em uma das

divisas)

• Varios rios internos
• Rio Pinhalzinho
• Rio Cachoerinha
• Rio Carijó
• Muito rica em água, com

diversas nascentes, represas,

riachos

CLIMA

• Uma das melhores regiões de

chuva do estado do Paraná, bem

distribuídas ao longo do ano

• Pastagens permanecem verde ao

longo do ano, com brotação

vigorosa e rápida

• cerrações às margens do Rio Ivai

dificultam o ocorrência de geadas

PECUÁRIA

• 1640 hectares formados em pastagens
• Tanzânia,
• Mombaça,
• Colonião,
• Brachiária Brizantha
• Estrela Afriacana,
• dentre outras

PECUÁRIA

• Fazenda estruturada :
• pastagens em bom estado de conservação
• 63 divisões de pastos
• 140.000 metros de cercas de arame liso
• Coxos e Sistema creep-feed

PECUÁRIA

• Rebanho
• bovino : 3500 cabeças
• cerca de 80 equinos
• 50 caprinos

AGRICULTURA

• 216 hectares mecanizados com

lavoura de soja e milho

• Possibilidade para mais +200

hectares de lavoura

• Solo: terra roxa estruturada
• Excelente em nutrientes
• Clima e altitude: propício para

cultivo de soja, milho, aveia..

INSTALAÇÕES

• casa Sede de madeira,
• recém reformada
• 300 m2 ( bastante ampla)
• 7 Casas de alvenaria
• recém construídas,
• 48 m2 cada

Sede

07 Casas de alvenaria

Barracão

INSTALAÇÕES

• 1 Barracão para maquinários
• 1 galpão para armazenamento de sal
• 1 galpão para selas e arreios
• 1 rede de energia elétrica
• 1 bomba de água
• 1 rede de água
• 3 caixas de água

Curral: 900m2

INSTALAÇÕES

• Confinamento
• recém construído para
• Capacidadde 400 cabeças

Confinamento: 400 cabeças

CERCAS 140.000 metros de

cercas de arame liso

e estacas de madeira

• Maioria eucalipto

tratado

ESTRADAS

• Estradas no interior da fazenda
• possibilitam fácil integração às diversas áreas da propriedade

valor: 65.000.000,00

INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM Aviso

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