Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 308m²

Guararema - SP

Venda: R$ 1.800.000
IPTU: R$ 1.300
Condomínio: R$ 500

Venda

R$ 1.800.000

Condomínio

R$ 500

IPTU

R$ 1.300

Anunciante

Sérgio Calegari

Telefone

(11) 99826-2117

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Descrição do imóvel

BELA CASA NO CONDOMÍNIO ALPES DE GUARAREMA/SP

Área do terreno 1.000,00m² - PLANO

Área útil 308,11m²

Testada 20,00 metros

O espaço da casa conta com:

3 dormitórios arejados, sendo 1 suíte preparado para instalação de banheira,

e com closet,

1 banheiro amplo social,

Sala de estar com lareira,

Sala de TV,

Sala de jantar,

Lavabo,

Cozinha com ilha.

Na área externa, possui:

Grande espaço gourmet, com churrasqueira e forno a lenha com cozinha

Lavanderia

Piscina com luz de led e com aquecimento solar

Banheiro

Deck com mirante

Solarium

Praça central

Balanço

Mini campo

Escorregador infantil

Pomar com árvores frutíferas e horta

Garagem para 4 vagas cobertas com mezanino e mais 09 vagas descobertas.

O condomínio possui ronda e segurança 24h

Sobre o espaço

Casa com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, cozinha interna e externa com espaço para mesa grande de jantar, dois pequenos espaços para poltronas e sofás para descanso

Sala intima com lareira, conta também com mini campinho de futebol e playground, além de ótimos espaços privativos da casa.

DO CONDOMÍNIO:

No Condomínio existem 3 (três) grandes lagos com potencial para pesca, eco trilhas, além de quadra de tênis, campo de futebol (gramado), “playground”, academia ao ar livre, academia “in door”, salão de festas e etc. Na área de segurança, o empreendimento dispõe de portaria e vigilância 24 (vinte e quatro) horas, com Circuito Fechado de Televisão e Ronda Motorizada.

O sucesso do empreendimento é tamanho, que ao longo dos anos, fora considerado o m2 de maior valorização na cidade de Guararema, gerando divisas ao município com recolhimento de impostos, geração de empregos e não consumindo recursos do poder público para realização de qualquer obra e/ou manutenção no residencial, demonstrando sustentabilidade e autossuficiência favoráveis ao desenvolvimento e crescimento da cidade.

É com o espírito de união, sustentabilidade, respeito e desenvolvimento que o Condomínio Alpes de Guararema se orgulha de atender aos anseios de seus condôminos, colaboradores e visitantes, buscando arduamente manutenir a saudável parceria com o Poder Público Municipal.

Localizada em local alto e plano, com ruas de pedras cravadas, para melhor absorção e escoamento de águas pluviais.

REFERÊNCIA - 331

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança 24 horas

Segurança 24 horas

Segurança garantida com vigilância 24 horas.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Closet

Closet

Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Área de serviço

Área de serviço

Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
Porteiro

Porteiro

O imóvel conta com um porteiro para garantir segurança e comodidade.
Cabine de segurança

Cabine de segurança

Área exclusiva para a segurança do condomínio.
Quadra de tênis

Quadra de tênis

Quadra destinada à prática de tênis.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Recepção

Recepção

O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Perto de hospitais

Perto de hospitais

O imóvel está localizado próximo a hospitais.
Vista da montanha

Vista da montanha

O imóvel oferece uma vista para as montanhas.
Despensa

Despensa

Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
Mezanino

Mezanino

O imóvel conta com um mezanino para ampliar o espaço.
Armazém

Armazém

Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
Lareira

Lareira

O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
Vista externa

Vista externa

O imóvel proporciona uma vista para a área externa.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Acesso controlado

Acesso controlado

Controle de entrada e saída para maior segurança.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.