Conjunto Comercial-Sala à venda, 104m²

Descrição do imóvel

Escritório de 104,5m² no Green Design Office Santana (Alfredo Pujol X Maria Curupaiti), localizado ao lado do Campo de Marte, a apenas 150 metros da Avenida Brás Leme.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

Área útil das salas: 104,5m².

Vagas: 3 (três) com manobrista e cartão de acesso.

Piso elevado.

2 banheiros.

Copa.

Ar-condicionado.

2 sacadas.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

Estacionamento para visitantes com manobrista.

6 elevadores sociais.

Lanchonete.

Auditório.

Salas de reuniões.

Ano de construção: 2013.

CONVENIÊNCIAS

Restaurantes: Aoyama japonês (180m), Nosu japonês (20m), Dizzi lanchonete (270m), Leão XIII padaria (190m) etc.

Academias: Bodytech Santana (500m); Blue Fit (600m), TcPILATES Santana (no condomínio) etc.

Aeroporto Campo de Marte.

Fácil acesso à Marginal do Rio Tietê e às rodovias dos Bandeirantes, Castelo Branco, Ayrton Sena, Dutra, Anhanguera e Fernão Dias.

Agência dos Correios a 20 metros do prédio.

Agências dos bancos Itaú Personalité, Banco do Brasil e Bradesco nas imediações.

Parada de ônibus na calçada em frente ao prédio.

CONDIÇÕES

Condomínio: R$ 1.650,00/mês.

IPTU 2023: R$ 14.594,70/ano.

Condições em fev.2024, sujeito a confirmação.

IMÓVEL COM RENDA.

Atualmente o imóvel está alugado, gerando uma renda líquida de R$ 5.000,00/mês.

Aceitamos propostas.

ATENÇÃO! Mesas, cadeiras, computadores, impressoras, poltronas, objetos de escritório e decoração NÃO ESTÃO INCLUÍDOS NO PREÇO.