Casa à venda com 4 quartos, 435m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Forest Hills – ESTILO – privacidade e natureza.

Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 295 CA0457

(Endereço do Condomínio: Alameda Plátano, 17 - Altos de São Fernando, Jandira - SP, 06630-010)

AT: 1.107,12 m² (frente: 25 m)

AC: 435,66 m²

Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais) .

Valor do condomínio: R$ 1.376,00 (Ago/23)

Valor do IPTU (2023) R$ 5.344,00 ano à vista ou 10 x de R$ 593,77

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: Permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER DUARTE- Agendar com antecedência via whatsapp (11) 9.7235-6935 DUARTE

Estado de Conservação: Muito bom

Ano da construção original: 2000

Descrição do imóvel:

Localizada na parte alta do Condomínio Forest Hills, o mais arborizado e um dos mais valorizados da região, recebe uma excelente insolação, é bem arejada e iluminada.

Construída pelos proprietários, o imóvel foi inspirado nas casas de Ilha Bela, litoral de São Paulo.

Com estilo rustico e muita personalidade, o projeto foi “encaixado” ao terreno, mantendo inclusive algumas pedras originais dentro do ambiente.

O madeiramento dos telhados é de itaúba, portas e janelas em freijó maciço.

Os pisos são em sua maioria de madeira de demolição da Taúna, ladrilho hidráulico e cimento queimado.

A natureza se integra ao projeto através de muitos painéis de vidro e grandes janelas.

PISO TÉRREO • ÁREA ÍNTIMA

3 suítes, sendo a principal com 2 varandas para a mata, closet e um pequeno mezanino.

Todas com armários Ornare®️, ar condicionado e teto com pé direito duplo.

Banheiros com piso em cimento queimado e ladrilho hidráulico, box de vidro.

PISO INFERIOR 1 – ÁREA SOCIAL E SERVIÇOS

Entrada social pelo living totalmente integrado e envidraçado, com pé direito duplo e lavabo.

Salas de estar, TV, lareira e sala de jantar em desnível com uma pedra natural do terreno que foi mantida no seu lugar de origem.

Escritório envidraçado com estrutura metálica, ar condicionado e vista para mata preservada. Opção para ser uma varanda de inverno

Porta balcão de acesso à grande varanda gourmet debruçada sobre a mata, com grande churrasqueira, pia, bancada, passa pratos e vista privilegiada.

Agradável pátio em deck de madeira integrado à cozinha.

Espaçosa copa/cozinha com armários planejados e duas bancadas em madeira e granito

Despensa com armários.

Lavanderia espaçosa com armários planejados, espaço para máquina de lavar, secar, 3 tanques em inox.

Suíte de serviço.

PISO INFERIOR 2 - SALÃO MULTIUSO, SUÍTE HÓSPEDES, DEPÓSITO E CANIL

4ª Suíte (hóspedes).

Salão multiuso - adega, ateliê, sala de ginástica, salão de jogos, música, brinquedoteca, etc.

Depósito para materiais de jardinagem, ferramentas, telhas de reposição, escadas, etc.

Espaçoso canil com duas baias, tanque para banho.

MATERIAIS DE ACABAMENTO • DIVERSOS

Paredes em tijolo à vista pintado.

Pisos em madeira, ladrilho hidráulico emoldurado por tábuas de demolição, cimento queimado e tijolos de demolição.

Portas e janelas desenhadas em madeira maciça freijó estilo demolição.

Cobertura metálica na varanda em aço galvanizado.

Gradis em ferro fundido

Estacionamento descoberto para 3 carros com acesso a área social e despensa/cozinha.

Aquecimento central de água: gás de passagem

Abastecimento de água fornecido pelo próprio condomínio

Forest Hills

Condomínio de alto padrão, com amplas áreas de preservação.

Excelente sistema de segurança com portarias 24h, ronda e vigilância armada.

Localizado na Estrada Fernando Nobre Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares).

Fácil acesso ao Rodoanel e Rod. Castelo Branco e à região de Alphaville (Barueri).

Importante eixo da Granja Viana, totalmente duplicado, com completa estrutura de comércios e serviços.

Próximo ao Templo Zu Lai e Colégio Sidarta.

Sistema próprio de tratamento e distribuição de água.

Clube completo com:

Piscinas adulto e infantil

5 quadras de tênis (1 coberta)

Quadra poliesportiva.

Campo de areia

Beach Tenis

Academia

Quadra de squash

Pista de skate

Salões de festas

Churrasqueiras

Sala de snooker

Sala de jogos

Brinquedoteca

Restaurante / lanchonete

Salão de beleza

Sede social com salas de estar e lareira