Apartamento para alugar com 4 quartos, 136m²

Descrição do imóvel

SANTIAGO IMOBILIÁRIA ALUGA EXCELENTE APARTAMENTO REFORMADO NO CONDOMÍNIO ILHAS DO LAGO ASA NORTE

Apartamento com área de 136,00 m².

Lindo apartamento reformado e nascente no condomínio Ilhas do Lago.

Sala de TV com varanda e ar condicionado, sala de jantar, cozinha americana com armários planejados, banheiro social, 4 (quatro) quartos com armários planejados e ar condicionado sendo 2 (duas) suítes e 3 (três) vagas de garagem juntas com 1 (um) armário.

Condomínio Ilhas do Lago é um dos Condomínios mais luxuosos de Brasília, às margens do Lago Paranoá, com área de lazer e estrutura completa.

Localizado em uma região de grande valorização, próximo ao centro de Brasília. O complexo Ilhas do Lago tem excelente estrutura, com:

3 salões de festas;

2 espaços gourmet;

2 churrasqueiras com forno de pizza;

Sauna seca e molhada;

Vestiários masculino e feminino com duchas e todo conforto;

SPA com Pilates e espaço mulher;

Campinho de futebol;

Restaurante terceirizado com café da manhã, jantar e happy hour com programação musical;

Complexo de piscinas infantis e adultas (inclusive com piscina aquecida), marina e píer;

Quadra poliesportiva (tênis, basquete, vôlei e salão);

Condomínio com guarita e segurança 24 horas;

Acesso com fechadura digital.

Incluso no valor do aluguel o condomínio, IPTU e internet :)

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Você quer alugar sem fiador? Sabia que há diversas alternativas para isso?

A Santiago Administradora de Imóveis, com vasta experiência de mercado trabalha com outras modalidades de garantia e vamos explicar quais e como:

a) Depósito caução (POUPANÇA LOCATÍCIA): Após a aprovação do cadastro e entrega das chaves deverá fazer depósito de 3x o valor do aluguel em conta poupança da administradora. Sendo este valor devolvido e corrigido pelo juros da poupança na devolução do imóvel. Será necessário o preenchimento da ficha cadastral seguida da documentação solicitada na própria ficha.

b) Seguro fiança locatícia: É um valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento do contrato de locação. Esse seguro já foi caro, dependia de demorada análise e variava de cliente para cliente conforme o risco. Mas temos uma condição diferenciada!

c) Fiador: a mais tradicional e sem ônus. Em nossas condições gerais pedimos, a princípio, dois fiadores com renda superior a três vezes o valor do aluguel e preferencialmente um com imóvel quitado e residente no DF. Mas tudo pode ser negociado. Fale conosco!

d) Título de Capitalização: ótima alternativa para quem não quer pedir fiança ou pagar pela garantia e você ainda concorre a prêmios!! É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização.

e) Garantia real: ótima opção para as locações de maior valor, com custos mínimos. É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

f) E também com Cartão de Crédito.

Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária :)