Conjunto Comercial-Sala para alugar, 2105m²

Descrição do imóvel

Aluguel de laje corporativa no Brooklin, Área total 2.105mts, 60 vagas de garagem, 12WCs por andar,

Lajes /Andares com 2105 metros - Brooklin.

Arquitetura marcante na paisagem ? projeto Carlos Bratke.

Fachada composta por painéis de vidro em vários tons de verde em um jogo de sombras e luzes assinada pela artista plástica Lucia Koch.

Os amplos panos de vidro que compõem essa fachada favorecem a iluminação natural dos escritórios.

Paisagismo exuberante - projeto Isabel Duprat.

Baixa ocupação do terreno com ampla área verde, Térreo amplo (aprox. 2.000 m² de área coberta) para recepção e usos variados (não computado na área BOMA).

Lajes com 2.200 m² + cobertura diferenciada com terraços e jardins para descompressão.

Formato que permite flexibilidade para layouts diversos.

Número de andares reduzido, o que permite o deslocamento vertical rápido e eficiente.

Possibilidade de interligações internas entre lajes através de escadas (locais pré-determinados).Jacarandá - Características Técnicas.

Possibilidade de acréscimo de 4 banheiros executivos por andar nas extremidades das lajes.

Especificações técnicas acima dos padrões da categoria assegurando ao prédio visibilidade e ocupação por empresas locatárias de primeira linha.

Sistema de ar condicionado VRF com alta eficiência energética (com COP acima de 4).

Usina geradora com capacidade para assumir áreas comuns, privativas e sistema de ar condicionado.

Pré-certificação Gold ? US Green Building Council: uso consciente recursos naturais.

Consumo individualizado de água e ar-condicionado.Luminárias LED com protocolo DALI (Digital Addressable Lighting Interface).