Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

Cond. Jardim Colibri - Rústica, avarandada, c/ 3 dorms, quintal e muito jardim!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1249 CA0803

Endereço do imóvel: Cond. Jardim Colibri (Bairro postal: Jardim Colibri), Cotia/SP - CEP: 06713-000

Para este imóvel o melhor acesso é pela "Portaria 1"

Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270)

Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embú (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles

A/T: 1.000,00 m² (Frente: 20,00 m x 30 m nas laterais)

A/C: 150,00 m²

Valor Venda: R$ 920.000,00 (novecentos e vinte mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do Condomínio: R$ 648,35 (Nov/24), porém nunca aderiu à Associação. Quem adquiri o imóvel, pode optar por ingressar.

Valor do IPTU (2024): R$ 1.336,00 à vista ou 12 x de R$ 123,79

Permuta: Não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER DUARTE- Agendar com antecedência, via DUARTE 11 97235-6935

Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura e pequenas manutenções, ou modernização à gosto do cliente.

Idade do imóvel (ano original da construção): 1 - Reformada em 2009

Descrição do imóvel:

Casa de campo colonial assobradada, avarandada e toda murada.

Jardim formado com gramado, frutíferas e árvores frondosas como Palmeiras, Araucária.

Grande quintal com pátio, solarium e ducha.

Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas.

Pisos em cerâmica, revestimento de madeira e cimento.

2 acessos: Social e serviço.

Varanda em L com ganchos para redes.

Solarium com ducha e espaço grande para piscina.

Entrada social pela varanda.

Porta social dupla em madeira.

Living para 3 ambientes: Estar, jantar e TV.

Cozinha com sala de almoço, gabinete, tampo em granito e cuba inox.

Anexo com churrasqueira, forno e fogão à lenha.

Banheiro / Lavabo com box de vidro e chuveiro elétrico.

Escada de alvenaria revestida em madeira.

Hall íntimo com janela no piso superior.

3 dormitórios sendo um deles com acesso para varanda em “L”.

1 banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia integrada à churrasqueira e garagem, com tanque, espaço para máquina de lavar e depósito.

Espaço de sobra para construção de piscina, horta, canil, etc.

Depósito.

Portão de entrada social, garagem e serviço, em ferro trabalhado.

2 vagas cobertas, com depósito + espaço para umas 8 vagas descobertas.

Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp + poço para uso externo (jardim, lavar, etc.)