Sobrado à venda com 3 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

A casa com 120m² de área construída e 1 vaga de garagem, está estrategicamente localizada a apenas 550 metros do Metrô Hospital São Paulo. Essa proximidade com o sistema de transporte público facilita o acesso a importantes ruas e avenidas da cidade, como a Rua Domingos de Moraes e a Avenida 23 de Maio, o Corredor Norte-Sul. Essa localização privilegiada proporciona agilidade nos deslocamentos diários.

Distribuição Funcional dos Cômodos:

No piso superior, a casa conta com 3 quartos e 1 banheiro, além de um terraço e uma lavanderia, proporcionando amplo espaço e privacidade. Já no piso inferior, encontramos uma sala ampla com dois ambientes, 1 banheiro, uma cozinha espaçosa e um pequeno terraço, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.

Oportunidade de Investimento: Imóvel com Potencial de Valorização

Embora a casa NECESSITE DE REFORMA, essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em uma propriedade com grande potencial. A localização estratégica, a diversidade de serviços e a proximidade com importantes instituições tornam este imóvel uma opção atraente tanto para moradia quanto para investimento, com a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com suas necessidades.

A Vila Clementino é uma região rica em comércios, restaurantes, mercados, farmácias, clínicas médicas e outras opções de serviços, oferecendo conveniência e facilidade para os moradores. Além disso, a área conta com excelentes instituições de ensino, como escolas e universidades, atraindo famílias em busca de uma educação de qualidade.

Além da ótima localização e da diversidade de serviços, a Vila Clementino se destaca por oferecer um ambiente residencial tranquilo e agradável. As ruas arborizadas do bairro proporcionam um refúgio da agitação da cidade, permitindo que os moradores desfrutem de momentos de lazer e descanso em um local seguro e acolhedor.

Não perca essa oportunidade única de investimento na Vila Clementino.

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