Prédio Inteiro à venda, 450m²

Quadra 6 Conjunto C, Varjão, Brasília - DF

Código: 86686461
  • Venda: R$ 1.400.000

  • 155m² Total

    • Área total do imóvel

  • 450m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 1.400.000

Anunciante

Lino Crisóstomo

Telefone

(85) 99983-5090

Descrição do imóvel

Investidores, vocês procuram oportunidades rentáveis?

Conheça o nosso residencial multifamiliar localizado na Quadra 06 do Varjão, em Brasília-DF. Com 3 andares, 9 apartamentos e ganhos R$12.000,00 a.m.

Terreno de Esquina com 2 testadas livres, o que favorece a ventilação, iluminação e a valorização dos apartamentos, comparado a outros com apenas uma testada.

A Quadra 06 é considerada uma das melhores para residência no bairro, devido à proximidade da delegacia da polícia e parques públicos ao redor, que revertem em maior tranquilidade para os moradores e transeunte. A praça localizada em frente ao prédio foi revitalizada, com equipamentos novos e iluminação pública de qualidade.

Este é um investimento sólido e atraente para você.

Entre em contato conosco hoje mesmo!

Descritivo Técnico:

  • Terreno escriturado e registrado no Cartório 2º ofício de imóveis do DF.
  • Sistema de Segurança por Câmeras instalado e funcional nas áreas externas e sociais internas do prédio
  • 3 apartamentos por andar
  • Todos os apartamentos possuem: 2 quartos, sala, cozinha americana com armários e interfone
  • 1º andar térreo com plantas de: 44,31m² - 48,79m² - 41,87m²
  • 2º andar com plantas de: 55,52m² (Com Varanda) - 48,79m² - 47,87m²
  • 3º andar com plantas de: 55,52m² - 52,99m² - 55,26m² - Todos com Varanda
  • 9 caixas d'água de 500L
  • Água individualizada
  • Luz Individualizada
  • Cobertura com telhas de fibrocimento e platibanda

Projetos registrados, aprovados e disponíveis em bom estado:

  • de Instalações - Ar Condicionado
  • De combate a Incêndio e Pânico
  • De Fundações e Estrutura
  • de Instalações - Elétrica
  • de Instalações - Telefone, Interfone e TV
  • de Hidráulica
  • de Instalações - Esgoto e Águas Pluviais
  • Projeto de Arquitetura

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Lino Crisóstomo

Telefone:

(85) 99983-5090

CRECI: 12622

Venda

R$ 1.400.000
Anunciante

Lino Crisóstomo

Telefone

(85) 99983-5090

Visualização no mapa

Imóveis similares

R$ 1.550.000

Cond: R$ 50

Prédio Inteiro, 800 m²

Quadra 307 Conjunto 10, Recanto das Emas, Brasília - DF


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a AMF Imóveis Brasília Ltda! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da AMF Imóveis Brasília Ltda entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da AMF Imóveis Brasília Ltda: Prédio 4 andares no Recanto das Emas 15 apartamentos 1 sala excelente localização Renda de R$ 10.500,00/mês Está procurando um prédio para investir? Está aqui sua oportunidade. Temos esta grande oportunidade para você ter uma excelente fonte de renda, taxa de ocupação dos apartamentos em torno de 90 - 100 . O prédio foi construído num terreno de 200 metros, possui 4 andares, com excelente localização no Recanto das Emas, Grandes opções de transporte publico, comercio variado e serviços; Estrutura e constituição dos imóveis: 10 apartamentos de 1 quarto; 5 Apartamentos de 2 quartos; 1 loja no térreo; Água e luz independente e individualizados; Todos os inquilinos com contrato de locação; Estacionamento na frente do imóvel; Avalia permuta; Valor do investimento: R$ 1.550.000,00 Agende uma visita conosco.

800 m² 0 quartos 20 banheiros sem vaga
Ver Detalhes

R$ 120.000

Prédio Inteiro, 4732 m²

SIA Trecho 17 Via IA-4, Zona Industrial (Guará), Brasília - DF


Este é um imóvel do tipo prédio comercial disponível para locação, localizado no SIA Trecho 17, este empreendimento oferece uma série de oportunidades para investidores que buscam uma propriedade de alto potencial. Com uma área total construída de 5.328,40 m² e uma área útil de 4.732,28 m², este prédio comercial possui um amplo espaço disponível para diversas atividades. Vale ressaltar que o imóvel está atualmente desocupado e não é mobiliado, o que permite ao comprador adequar o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. O empreendimento comercial é composto por oito pavimentos, sendo eles: 2º subsolo, 1º subsolo, térreo, mezanino, três pavimentos tipo e terraço. Estas diferentes áreas podem ser aproveitadas de diversas formas, permitindo a instalação de diferentes tipos de negócios. No segundo subsolo, a área construída é de 1092,89 m², proporcionando um espaço amplo para o desenvolvimento de atividades. O primeiro subsolo possui uma área construída de 1088,45 m², proporcionando ainda mais opções de aproveitamento. O térreo conta com 508,45 m² de área construída, apresentando uma entrada ampla e convidativa para o seu negócio. O mezanino possui uma área construída de 137,66 m², com uma expansão de 370,79 m², totalizando 508,45 m². Ou seja, há um espaço adicional interessante para ser utilizado de acordo com as necessidades do comprador. Os três pavimentos tipo possuem a mesma área construída de 532,54 m² cada um, proporcionando um espaço amplo e versátil. Por fim, o terraço conta com uma área construída de 123,89 m², com uma expansão de 408,65 m², totalizando 532,54 m². Este espaço pode ser utilizado de forma criativa, como uma área de lazer ou até mesmo para a instalação de um jardim. Em resumo, este prédio comercial oferece uma oportunidade única para investidores interessados em adquirir um imóvel de grande porte em uma localização estratégica. Com suas oito pavimentos e áreas generosas, há um grande potencial para a criação de um negócio de sucesso. Não perca a chance de conhecer este imóvel e explorar todas as suas possibilidades. A equipe Jeziel Mendes Consultoria Imobiliária, avalia gratuitamente, vende ou aluga o seu imóvel, com segurança jurídica, agilidade e sobretudo com profissionalismo ético. Use os canais de contato: jezielimoveis gmail.com Fones linha direta: Claro - WhatsApp.

4732 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
Ver Detalhes

R$ 15.000.000

Prédio Inteiro, 4371 m²

SIA Trecho 17 Rua 17, Zona Industrial (Guará), Brasília - DF


Prédio Comercial com 4.371,60m² de Área Construída em Terreno de 2.077,68m². Destinação CSII 3 1.200m² a 9.500m² Comércio, Prestação de Serviço, Institucional e Industrial. Coeficiente de Aproveitamento Básico (1) 1,5 Coeficiente de Aproveitamento Máximo (2) 2,5 Taxa de Ocupação 70 Taxa de Permeabilidade 20 Altura Máxima 19,00m A equipe Jeziel Mendes Consultoria Imobiliária, avalia gratuitamente, vende ou aluga o seu imóvel, com segurança jurídica, agilidade e sobretudo com profissionalismo ético. Use os canais de contato: jezielimoveis gmail.com Fones linha direta: Claro - WhatsApp.

4371 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
Ver Detalhes

R$ 25.000.000

Prédio Inteiro, 4732 m²

SIA Trecho 17 Via IA-4, Zona Industrial (Guará), Brasília - DF


Este é um imóvel do tipo prédio comercial disponível para venda, localizado no SIA Trecho 17, este empreendimento oferece uma série de oportunidades para investidores que buscam uma propriedade de alto potencial. Com uma área total construída de 5.328,40 m² e uma área útil de 4.732,28 m², este prédio comercial possui um amplo espaço disponível para diversas atividades. Vale ressaltar que o imóvel está atualmente desocupado e não é mobiliado, o que permite ao comprador adequar o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. O empreendimento comercial é composto por oito pavimentos, sendo eles: 2º subsolo, 1º subsolo, térreo, mezanino, três pavimentos tipo e terraço. Estas diferentes áreas podem ser aproveitadas de diversas formas, permitindo a instalação de diferentes tipos de negócios. No segundo subsolo, a área construída é de 1092,89 m², proporcionando um espaço amplo para o desenvolvimento de atividades. O primeiro subsolo possui uma área construída de 1088,45 m², proporcionando ainda mais opções de aproveitamento. O térreo conta com 508,45 m² de área construída, apresentando uma entrada ampla e convidativa para o seu negócio. O mezanino possui uma área construída de 137,66 m², com uma expansão de 370,79 m², totalizando 508,45 m². Ou seja, há um espaço adicional interessante para ser utilizado de acordo com as necessidades do comprador. Os três pavimentos tipo possuem a mesma área construída de 532,54 m² cada um, proporcionando um espaço amplo e versátil. Por fim, o terraço conta com uma área construída de 123,89 m², com uma expansão de 408,65 m², totalizando 532,54 m². Este espaço pode ser utilizado de forma criativa, como uma área de lazer ou até mesmo para a instalação de um jardim. Em resumo, este prédio comercial oferece uma oportunidade única para investidores interessados em adquirir um imóvel de grande porte em uma localização estratégica. Com suas oito pavimentos e áreas generosas, há um grande potencial para a criação de um negócio de sucesso. Não perca a chance de conhecer este imóvel e explorar todas as suas possibilidades. A equipe Jeziel Mendes Consultoria Imobiliária, avalia gratuitamente, vende ou aluga o seu imóvel, com segurança jurídica, agilidade e sobretudo com profissionalismo ético. Use os canais de contato: jezielimoveis gmail.com Fones linha direta: Claro - WhatsApp.

4732 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
Ver Detalhes

R$ 3.950.000

Prédio Inteiro, 5000 m²

Rua 1 lote 2, Crixá (São Sebastião), Brasília - DF


VENDO SUPeRMERCADO EM SÃO SEBASTIÃO-DF COM DE 3.000m² E TERRENO COM 70.000m² -OPORTUNIDADE ÚNICA MERCADO COM MAIS DE 50 ANOS DE TRADIÇÃO EM BRASÍLIA, EM PLENO FUNCIONAMENTO COM EXCELENTE FATURAMENTO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E EXCELENTE ACESSO, COM ÁREA PARA EXPANDIR A EMPRESA. -ESTACIONAMENTO PARA MAIS DE CEM CARROS, -05 CAIXAS, -01 SACOLÃO COM DEPÓSITO, -01 AÇOUGUE COM DUAS CÂMARAS FRIAS NOVAS. -01 PADARIA COM CÂMARA FRIA, -01 DEPÓSITO PARA ESTOCAR MERCADORIAS, -01 GERADOR AUTOMÁTICO, -01 ESCRITÓRIO, -01 COZINHA COM REFEITÓRIO PARA OS FUNCIONÁRIOS, -02 BANHEIROS EXTERNOS PARA SERVIR OS CLIENTES, - OBS: NO TERENO HÁ UMA CASA SEDE COM 03 QUARTOS, SENDO 02 SUÍTES, PISCINA, CHURRASQUEIRA, VARANDA, 05 CHALÉS MOBILIADOS E MAIS 02 CASAS DE FUNCIONÁRIOS. VALOR: R$ 3.950.000.00 AC/ PROPOSTA E IMÓVEL DE MENOR VALOR. JACINTO LOPES CRECI: 15.703-8 REGIÃO. (61) 9 8496-2818 / 9 8425-7624-ZAP - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

5000 m² 10 quartos 10 banheiros 10 vagas
Ver Detalhes