Apartamento à venda com 2 quartos, 58m²

Descrição do imóvel

OBRAS A TODO VAPOR! SUCESSO DE VENDAS! GARANTA SUA UNIDADE!

O Jump Assunção em Santo André é um condomínio club daqueles empreendimentos que unem qualidade, conforto, espaço e plantas planejadas do jeito que você procura.

R$ 439.000,00*Conheça os diferenciais.

Nome do Empreendimento: RESIDENCIAL JUMP ASSUNÇÃO

Estilo: CONTEMPORÂNEO

Número de Torres: 2

Nº de Unidades/Andar: 5 apartamentos por andar na Torre A e 4 apartamentos por andar na torre B

Pavimentos: São 2 subsolos de garagem, térreo onde fica a área de lazer + 16 andares de apartamentos

No total são 144 apartamentos

Vagas para automóveis: As unidades contarão com 1 ou 2 vagas dependendo do andar que você escolher.

No Térro: 3 vagas para visitantes, 2 moto delivery que ficarão junto a portaria.

No 1º subsolo são: 15 vagas duplas, 67 vagas simples, 2 vagas PNE (Portadores de Necessidades Especiais)

Contará também com 10 vagas para motos.

No 2º Subsolo serão 22 vagas duplas, 40 vagas simples, 02 PNE (Portadores de Necessidades Especiais) + 10 vagas para motos

Saiba agora como ficarão distribuidos os apartamentos por tipologia.

Torre A: Finais 01,02, 04 e 05 são 2 suítes + lavabo , terraço gourmet. No final 03 são 2 dormitórios (1 suíte), terraço gourmet com churrasqueira a carvão.

Torre B: Finais 01 a 04 são 2 suítes + lavabo, terraço gourmet com churrasqueira a carvão

ÁREAS PRIVATIVAS E TAMANHO DAS UNIDADES

Torre A:

Finais 01 e 05 os apartamentos terão 57,76 m² (32 unidades)

Final 02 os apartamentos terão 58,08 m² (16 unidades)

Final 03 os apartamentos terão 56,01 m² (16 unidades)

Final 04 os apartamentos terão 59,79 m² (16 unidades)

Torre B:

Finais 01 a 04 são 58,37 m² (64 unidades)

COMO SERÃO ENTREGUES AS UNIDADES RESIDENCIAIS:

Previsão para ar condicionado split na sala e dormitórios

Persiana integrada nos dormitórios, 100% Blackout

Infraestrutura para instalação de sistema de antena coletiva e TV por assinatura

Haverá abastecimento de gás natural canalizado contendo um ponto de consumo para fogão e um ponto para instalação futura de aquecedor de passagem, por conta do proprietário.

Entregue com bacia sanitária "Ecoflush" nos banheiros. (evita o desperdício e diminuir os gastos mensais com a conta de água. Com este sistema você pode reduzir em até 60% o consumo de água.

Tomadas USB nos dormitórios

Infraestrutura para automação residencial.

Churrasqueira a carvão no terraço.

As áreas comuns do Residencial serão entregues equipadas e decoradas. Os equipamentos e decoração estão descritos no Memorial.

LAZER EXTERNO:

No pavimento térreo: Espaço UBER, Praça de boas vindas, Horta, Praça de Leitura (Pergolado com balanço e bancos)

Jardim, Praça das mamães, play baby, play kids, play aventura, brincadeira de rua, funcional, piscina adulto com deck molhado, solarium, piscina infantil, quadra recreativa, apoio quadra, apoio salão de festas, lounge externo, fire place.

LAZER INTERNO:

Subsolo: pomar, piquenique, pet place, beach tenis, churrasqueira, bicicletário e tool sharing.

Torre A: salão de festas, espaço gourmet, coworking e espaço teen

Torre B: salão de jogos, brinquedoteca e fitness

INFRAESTRUTURA DAS ÁREAS COMUNS:

Entregue com gerador de energia atendendo elevador, bombas, portões e iluminação das áreas comuns

Piscinas climatizadas

Sistema de CFTV implantado com 08 câmeras estratégicamente instaladas.

Tubulação seca para previsão de sistema de alarme no condomínio

Portões Automatizados

Portaria 24 horas com previsão para implantação de portaria virtual

Portaria entregue com vidros blindados e ar-condicionado

Áreas comuns entregues com iluminação LED

Áreas comuns entregues com torneiras temporizadores

Distribuição de energia através de barramento blindado

Sistema de geração de energia solar fotovoltaica, atendendo as áreas comuns

03 vagas de visitantes

02 vagas moto delivery

Delivery room

MAIS INFORMAÇÕES PARA VOCÊ CONHECER EM DETALHES O PROJETO:

Apartamentos (Perguntas e Respostas)

Tomada USB nos aptos.? Sim

Como será feita a medição de água e gás do apartamento? Serão individualizados?

Água: Serão entregues os medidores instalados no hall social do pavimento tipo. A medição deverá ser realizada pelo condomínio ou por empresa contratada pelo mesmo.

Gás: A construtora deixará prevista infraestrutura na área de serviço para posterior instalação dos medidores individuais e leitura remota, por conta do condomínio que também deverá contratar empresa especializada para realizar a medição/leitura remota.

Chuveiro será a gás ou elétrico? O chuveiro será a gás. A construtora entregará com a previsão de instalação do aquecedor a gás na área de serviço, sendo que a compra e instalação do equipamento é por conta do proprietário.

Apartamentos entregues com persianas integradas? Sim e com previsão de automação.

Permitida junção dos apartamentos? Não

O piso da sacada será nivelado? Sim, com pequeno desnível na soleira da porta (5 mm).

Haverá preparação para ar condicionado? Se sim, em quais ambientes? Sim, será entregue infraestrutura para instalação de ar condicionado (drenos) na sala e dormitórios, e ponto de força no terraço técnico para previsão da condensadora. Todos os equipamentos deverão ser instalados pelo proprietário após entrega do apartamento.

Haverá preparação para automação? Será prevista infraestrutura para automação dos apartamentos: persianas das janelas dos dormitórios e iluminação dos ambientes.

Como funcionarão os interfones? Será instalada e entregue em funcionamento, um sistema de comunicação interna que possibilitará aos condôminos comunicarem-se entre si, com a guarita e áreas comuns determinadas em projeto específico.

Onde ficarão os pontos de água quente do apartamento? Na pia da cozinha, chuveiros e lavatórios dos banheiros das suites.

Onde ficarão os pontos de água fria do apartamento? Na cozinha, área de serviço, terraço gourmet, banheiros e lavabo.

Será possível efetuar alterações no hall do andar? Não. Qualquer alteração que for realizada após a entrega acarretará perda das garantias contratuais do imóvel.

Quais serão as alterações previstas para melhor adequação do apartamento ao cliente? Não será permitida alterações antes da entrega do apartamento. A construtora irá fornecer opções de plantas de vendas: cozinha integrada, cozinha americana e cozinha fechada e a decisão pela opção deverá ser tomada no ato da assinatura do contrato de compra da unidade.

A churrasqueira será elétrica, gás, ecológica ou tradicional (carvão mais duto exaustão)? Tradicional com carvão + duto de exaustão.

O cliente poderá trocar os revestimentos da unidade e contratar a construtora ou profissional conhecido para realizar o serviço durante a obra? Não

O imovél terá garantia? Sim e será entregue a “tabela de garantias” com os prazos de cada sistema no manual do proprietário no ato do recebimento das chaves.

O apartamento será entregue com algum revestimento nos pisos dos dormitórios e sala? Não

Os revestimentos da cozinha, área de serviço e banheiros serão instalados em toda a parede? Na cozinha e área de serviço azulejo somente na parede hidráulica. Nos banheiros será instalado azulejo em todas as paredes.

Será possível personalizar os metais da cozinha e banheiros do apartamento durante a construção? Não

Qual a marca e tamanho dos revestimentos que serão instalados nos apartamentos? Piso cerâmico medida aproximada de 45x45 e azulejo 30x40. Marcas “Eliane, Portinari, Portobello ou Incepa”

Qual a altura do pé direto do apartamento? 2,55m piso ao teto, com exceção dos banheiros já entregues pela construtora com forro rebaixado devido passagem tubulações hidráulicas.

Projeto Empreendimento

Qual será o método construtivo das torres (estrutural ou convencional)? As torres serão construídas em alvenaria estrutural.

Quantas torres teremos no terreno? Quantos andares cada torre? Quantos apartamentos por torre? Duas torres: “Torre A” possuirá 16 (dezesseis) andares tipo com 5 (cinco) apartamentos por andar e a “Torre B” possuirá 16 (dezesseis) andares tipo com 4 (quatro) apartamentos por andar.

Qual a tipologia dos apartamentos? Os apartamentos da Torre A, finais 01, 02, 04 e 05 conterão duas suítes, sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, um lavabo, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico. Os apartamentos da Torre A, finais 03 conterão dois dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico.

Os apartamentos da Torre B, finais 01, 02, 03 e 04 conterão duas suítes, sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, um lavabo, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico.

Será possível mudanças na fachada do empreendimento, somente no que diz respeito ao apartamento do cliente?

Não. Qualquer alteração no projeto original deve ser aprovada pelo condomínio e acarretará na perda da garantia fornecida pela construtora, além de eventuais outras sanções envolvendo infração a aspectos legais.

Os elevadores possuirão sistema de senhas (controle de acesso)? Não.

Quantos elevadores tem em cada torre? 02 elevadores por torre.

Existirá algum sistema de aproveitamento de água? Não.

Existirá algum sistema de energia renovável? Sim. Sistema de geração de energia solar fotovoltaica atendendo as áreas comuns.

Projeto Subsolos

Existirá previsão de tomada para carro elétrico na garagem? Não.

Existirá gerador para alimentar as áreas comuns em caso de queda de energia? Sim. Será entregue com o gerador instalado.

As vagas dos apartamentos serão determinadas? Não, as vagas serão indeterminadas, a forma do uso das vagas será atraves de sorteio cabendo sob responsabilidade/decisão do condomínio após entrega do empreendimento.

Todas as vagão serão cobertas? Sim. Com exceção às vagas de visitante.

Existirá vagas para visitantes? Caso afirmativo quantas? Sim. 03 vagas de visitantes.

Existirá vagas de motos? caso afirmativo quantas? Sim. 02 de moto delivery + 14 vagas de moto para o condomínio.

Qual será o tamanho das vagas de garagem do empreendimento? 2,20 x 4,50m.

Existirão depósitos privativos? Não.

Quantos níveis de garagem teremos no empreendimento? Dois subsolos.

Projeto Térreo, Aréas Comuns e Lazer

A piscina adulto e infantil será climatizada? Sim. Serão entregues com sistema instalado.

Qual o tamanho e profundidade da piscina adulto e infantil? Piscina Infantil: 2,60m x 3,10m e profundidade de 0,40m; Piscina Adulto: 3,10m x 14,70m e profundidade de 1,20m; Deck Molhado: 2,30m x 7,30m e profundidade de 0,20m.

Quais os equipamentos serão instalados nas áreas comuns do prédio? A listagem conta no memorial descritivo de vendas.

A guarita do empreendimento será blindada? A guarita será entregue com caixilhos e vidros blindados.

Será entregue com infra-estrutura para portaria virtual? Haverá previsão para futura instalação por conta do condomínio.

Como se dará o acesso as áreas de churrasqueira, pet place, beach tenis e área de piquenique? Através do 1º subsolo e se dará por escada ou rampa.

O empreendimento terá bicicletário? Sim, localizado no 1º subsolo.

O que significa espaço COWORKING? É um espaço compartilhado por pessoas que o utilizam para trabalhar (ou estudar). Com estações de trabalho individuais ou coletivas e sala de reuniões.

O que significa espaço TOOL SHARING? É um espaço para compartilhamento de ferramentas, localizado junto ao bicicletário.

O que significa espaço DELIVERY ROOM? Espaço exclusivo para recebimento de entregas, como roupas e itens em geral. Possuirá infraestrutura para instalação de refrigerador para recebimento de alimentos. Ficará ao lado da guarita.

Condomínio sera entregue com câmeras instaladas para sistema de monitoramento? Sistema de CFTV implantado com 08 câmeras estrategicamente instaladas.

O empreendimento atende as normas de acessibilidade? O edifício foi projetado em suas áreas comuns atendendo aos requisitos da norma da ABNT NBR 9050 - Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos.

Porque podemos dizer que este empreendimento é SUSTENTAVÉL ? Devido a previsão e/ou instalação dos seguintes itens:

• Entregue praça, pomar, área para piquenique e horta com área verde para uso dos moradores, valorizando contato com a natureza;
• Entregue com lâmpadas LED nas áreas comuns, proporcionando economia de energia;
• Entregue com torneiras com temporizadores nas áreas comuns, evitando desperdício de agua;
• Entregue com bacia sanitária com sistema “Dual Flux”, gerando economia de água;
• Entregue com espaço para previsão coleta seletiva de lixo;
• Entregue com sensores de presença em áreas comuns, proporcionando economia de energia;
• Entregue com infraestrutura para sistema de geração de energia solar fotovoltaica atendendo as áreas comuns.

Obs* Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte-nos sobre preços e unidades disponíveis. Consulte condições de pagamento