Terreno à venda, 420m²

Descrição do imóvel

**Oportunidade Imperdível: Projeto Residencial com Lote de 420m² e Construção Aprovada na Lei Antiga**

Apresentamos um projeto de alto padrão em um lote de 420m², já com **projeto aprovado na legislação anterior** e **outorga comprada**, garantindo mais aproveitamento de construção e potencial de valorização! Este empreendimento possui 1.245,37 m² de área construída em um único bloco de 7 andares, com 8 unidades residenciais prontas para atender às necessidades de seus futuros moradores.

Detalhes do Projeto

Totais:

• **Área Construída Total:** 1.245,37 m²
• **Número de Unidades:** 8 residenciais com 3 quartos cada
• **Blocos:** 1 bloco com 7 pisos
• **Quantidade de Vagas:** 17 vagas para veículos leves, 1 vaga para PCD
• **Altura Máxima da Edificação:** 20,68 m

Distribuição dos Pisos:

• **Subsolo - Garagem:** 162,78 m²
• **Nível 1 - Garagem e Pilotis:** 251,99 m²
• **Níveis 2 a 5 - Unidades Residenciais:** 2 unidades por andar, com área total de 192,71 m² por nível
• **Nível 6 - Cobertura Residencial:** 59,76 m²