Apartamento à venda com 2 quartos, 96m²

Rua Alegre, Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

Código: AP3723-AT

Venda: R$ 960.000
IPTU: R$ 135
Condomínio: R$ 760

Venda

R$ 960.000

Condomínio

R$ 760

IPTU

R$ 135

Anunciante

André Silveira

Telefone

(11) 97485-3404

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Descrição do imóvel

Apartamento Giardino Allegro no Bairro Barcelona com 96m².

Caracteristica

Apartamento possui armários planejados por todos os cômodos, bem como luminárias/spots.

A cozinha possui forno elétrico, cooktop e coifa.

Também nos ambientes da sala, fica a mesa de jantar branca laqueada da Tok&Stok para 8 cadeiras, rack/painel e bancada para home-office.

2 dormitórios, com 2 suítes.

Sala ampliada com 3 ambientes (ou 3o. dorm. opcional).

Terraço gourmet, com churrasqueira, todo envidraçado - no qual, o sol aparece até o anoitecer.

Cozinha americana planejada

Varanda com Churrasqueira

Lavabo.

Instalação

Armário planejado na Cozinha

Armários embutidos nos dormitórios.

Banheiro com Box de vidro.

Piso em Porcelanato Piso laminado

Vagas de garagem.

2 vagas de garagem ( Demarcadas )

VALORES.

Valor de Venda = R$ 960 mil

IPTU 2024 = R$ 135,03/mês

Taxa de Condomínio 03/2024 = R$ 760,00/mês

Taxa de Lixo 2024 = R$ 84,11/mês

Características do imóvel

Sacada

*Andar Alto

*Excelente ( Luminosidade e Ventilação )

*Excelente ( Vista Panorâmica )

*Luz Natural

*Mobiliado.

AG- Medição individual de gás

AP- Apartamento

AQ- Aquecedor central

Condomínio Club

Dormitório reversível

DS- 2 Dormitórios ( 2 Suítes )

LAV- Lavanderia Independente

Lazer Completo.

MP- Armário embutido

MP- Armário no dormitório

MP- WC- Armário no banheiro

P- Piso em Porcelanato ( Cozinha )

P- Piso Laminado nos ( Quartos )

P-Fino Acabamento em Porcelanato

SG- Segurança ( Portaria 24hrs )

SG- Zelador

VAG- 2 Vagas de Garagem

O Condomínio Giardino Allegro.

Localização.

na Rua Alegre, 786, no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, SP.

A proximidade com EMEF 28 de Julho, Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS),

Campus Barcelona, Universidade do Grande ABC (UNIABC), Estação Utinga

Segurança.

Contando com portaria 24 horas,

Lazer completo.

Academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna e espaço gourmet na área comum,

Características do condomínio

*Torre Única

Acesso para deficientes

Ampla área de lazer

Ampla área verde.

Biblioteca

Centro de estética

Churrasqueira

Espaço gourmet

Espaço zen

Fino acabamento

Fitness

Lazer

Localização.

Piscina ( Adulto & Infantil )

Playground

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Sala de ginástica

Salão de festas

Sauna à vapor

SG- Portaria com controle de acesso

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.