Sobrado à venda com 4 quartos, 388m²

Descrição do imóvel

Casa à venda em Campinas no Condomínio Alphaville Dom Pedro III

• O Imóvel

Estilo diferenciado, com muita personalidade;

Grandes aberturas, vista livre permanente em diversas direções, com muita ventilação e luz natural em todos os cômodos, inclusive em todos os banheiros, ótima insolação;

Projeto pensado para atender todos os detalhes de utilização da casa no dia a dia e com ótimo potencial para receber;

Área construída de 358,97 m² + Piscina=29.76 m²;

Distribuídos em dois pavimentos;

Total da construção = 388,73 m²

Possibilidade de 39,00m² adicionais (área sob a varanda e cozinha).

Pavimento Superior:

04 suítes, 2 com sacada, sendo a suíte máster com walk in closet com bancada de maquiagem, banheiro espaçoso com banheira de imersão, chuveiro duplo, e uma excelente vista do terraço;

Sala íntima;

Roupeiro e depósito para material de limpeza;

Mini copa;

Todas as suítes com dimensões amplas podendo receber cama king size, mantendo boa circulação.

Pavimento Térreo

Garagem para 4 veículos, sendo coberto para 2;

Hall de entrada;

Escritório;

Lavabo;

Ampla sala para 3 ambientes (sendo parte com pé direto duplo);

Varanda;

Área gourmet (com churrasqueira, forno, balcão, espaço para geladeira e ao lado da cozinha);

Cozinha (com ilha, aberturas para a sala de jantar, área gourmet e varanda);

Despensa;

Lavanderia;

Banheiro externo;

Depósito (para material de piscina e jardinagem);

Depósito (pequeno para uso geral);

Piscina aquecida com deck, raia de 10m, spa/ hidromassagem e prainha;

OBS: Possibilidade de aproveitamento no subsolo, da área sob a varanda e cozinha, com 39,00m² de área útil, com 2,50m de pé direito, podendo ser utilizada para adega depósito sala de jogos, ateliê, estúdio de música, entre outros.

• O Terreno

Área do terreno - 476,00 m² de área privativa;

Localização premium dentro do condomínio;

Frente para a praça;

Na parte mais alta do condomínio;

Próximo da portaria e da área de lazer;

Todos os lotes adjacentes já construídos (sem interferências e ruídos de novas construções).

• O Local

Alphaville Dom Pedro 3

Região privilegiada pela localização e qualidade de vida com muito ar puro, tranquilidade, lazer e segurança;

Acesso fácil em várias direções;

1,6 Km da Rodovia Dom Pedro;

1,9 Km do Galleria Shopping;

4,8 Km do Shopping Iguatemi Campinas;

Loteamento consolidado, com instalações e residências de excelente padrão.

• Área Comum

Salão de Festas com espaço gourmet/churrasqueira;

Fitness Center;

Salão de Jogos;

Brinquedoteca;

Vestiários/sanitários;

Piscina para adultos;

Piscina infantil;

Amplo solarium com excelente vista;

Playgrounds e áreas de descanso;

Quadra de tênis com piso de saibro;

Quadra poliesportiva;

Quadra de vôlei de areia;

Campo de futebol society;

Sistema de segurança e monitoramento permanente;

Segurança perimetral, cercas pulsativas, circuito fechado de TV para controle de acesso.

Previsão de entrega: Agosto/2022.

Entre em contato e agende sua visita.

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