Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 525m²

Descrição do imóvel

Reserva do Vianna - ZERO Km! Térrea, 3 suítes, piscina aquecida, ar condicionado nas salas e suítes e elevador na garagem! <br> * fotos de Maio/23A CASA SERÁ ENTREGUE PRONTA, COM TODOS OS ÍTENS AQUI LISTADOS, JÁ INSTALADOS E FUNCIONANDO <br> AT: 525,00 m² (15 x 35) / AC: 321,00 m² <br> Valor de venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais) <br> Valor do condomínio (Mai/23): R$ 1.073,00 / mês <br> Valor do IPTU (2023): R$ 2.667,00 ano à vista ou 12 x de R$ 247,00 (ainda só do terreno) <br> Permuta: não estuda <br> Documentação: ok <br> Financiamento Bancário: permite <br> Placas de imobiliárias: Não permite <br> Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (PPs estão morando na casa). Agendar com antecedência <br> Estado de Conservação: Nova - obra concluída em Mar/23 <br> Ano da construção: Nova <br> <br> <br> Descrição do imóvel:Casa térrea, com elevador na garagem (elevador será instalado quando do fechamento da proposta). <br> Excelente localização atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região. <br> Fácil acesso para chegada e saída do condomínio. <br> Linda casa nova, Zero Km em ritmo acelerado de construção.. <br> Projeto moderno e integrado da consagrada Arquiteta Camila Guerreiro Gibin. <br> Acabamentos de alto padrão. <br> Elevador da marca Agora até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante. <br> Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó. <br> Ar condicionado em todas as suítes! <br> Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro. <br> Portões laterais em alumínio preto. <br> Pisos em porcelanato tamanho grande, da linha concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos. <br> Rodapés pretos. <br> Todos os tampos em mármores preto, na cozinha, banheiros, churrasqueira. <br> Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado. <br> Pé direito de 2,90m com forro de drywall sob a laje na casa toda. <br> 2 entradas: social pela garagem (por escada ou elevador) e de serviço / lazer. <br> Hall de entrada social pela garagem por escada de acesso interno, revestida em madeira. <br> Lavabo. <br> Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, com terraço quintal e vista. <br> Estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa cozinha toda planejada com despensa bancada e pia. <br> Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas e esquadrias em alumínio Gold preto, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. <br> Escritório. <br> 3 suítes com armários, sendo a máster com closet e terraço. <br> Banheiros com gabinetes. <br> Piscina de alvenaria 5m x 4,5 m, revertid