Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 16692m²

Descrição do imóvel

Galpão para locação e venda em Cotia-São Paulo-SP<br>Galpão monousuário em São Paulo<br>Galpão industrial em Cotia, São Paulo-SP<br><br>É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.<br><br><br><br>FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃO<br>Disponível (disponibilidade imediata)<br> <br>O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.<br><br><br>ACESSO:<br> <br>O imóvel está localizado:<br>2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)<br>5,1 km do Rodoanel (Via Embu)<br>5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)<br>30 km do Centro de SP<br> <br> <br>GALPÕES:<br> <br>O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).<br><br> <br>Locação: R$15,50/m² (R$140.000,00) <br>Venda: R$24.500.000,00 (vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais)<br>IPTU:R$0,89/m² (R$8.044,00/mês ? 12x parcelas)<br> <br><br> <br>INSTALAÇÕES:<br>Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);<br>7 Docas;<br>Estacionamento para caminhões: 21 vagas;<br>Estacionamento para carros: 87 vagas;<br>Portaria blindada;<br>Circuito fechado de TV com monitoramento;<br>Sistema de controle de acesso;<br>Central de alarme endereçável;<br>Circulação interna e pátio para manobras;<br>Bloco de apoio para descanso de motoristas;<br>WC e vestiários masculinos e femininos;<br><br><br>Valores sujeitos à alterações, conforme disponibilidade.<br><br>12/11/2024